청주지법 2019타경53767-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-18 · 경매접수
2. 19-06-19 · 경매개시결정
3. 19-06-19 · 배당요구종기
4. 20-01-09 · 3차 매각기일 · 최저가 7488만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.00㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

748만 (최저가의 10%)

청구금액

3465만

담당계

7계 · 249-7307(구내:7307)

도로명주소

중심상업로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 73.00㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

17

호

8층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 소재 "오창호수공원" 남동측 인근에 위치하 며, 주위로는 음식점 및 판매시설, 숙박시설, 등의 근린생활시설이 주를 이루고, 남측 인근 에 중대형아파트단지가 혼재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 동측으로 접한 중심상업로가 오창대로와 연계되어 청주시 중심부로의 접근이 용이하고, 인근에 시내버스 정류장 및 시외버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상8층 건물중 제4층 제407호로서, 외벽 : 석재 등 치장재 내벽 : 벽지 등 바닥 : 아스타일 창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접호와 경계구분없이 "미즈산부인과"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 옥내소화전 등의 소방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고인 정방형에 유사한 토지로 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 중심상업로 소재하나, 현황 서측으로 접한 왕복4차선 도로를 이용하여 차량의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(오창과학산업단지), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지(오창과학산업 단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 본건은 인접호와 함께 "미즈산부인과"에서 임차사용중인것으로 탐문되나, 자세한 임대관계는 재확인하시기 바람. 나. 기 타 본건은 인접호와 경계가 불분명하여 위치확인은 건축물대장상 등재되어 있는 도면 및 탐문조 사에 의거하였는바, 경매입찰이 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 중심상업로 17, 4층407호 (오창프라자2) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

공OO

근저당권자

오OOOOOOO

임차인

전OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-09 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 중심상업로 17, 4층407호 (오창프라자2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1종근린생활시설 지하3층 1356.37㎡ 지하2층 1492.26㎡ 지하1층 1492.26㎡ 1층 1286.81㎡ 2층 1447.38㎡ 3층 1447.38㎡ 4층 1447.38㎡ 5층 1447.38㎡ 6층 1447.38㎡ 7층 1447.38㎡ 8층 1447.38㎡ 철근콘크리트구조 73㎡

주변

학군

• 911m · 양청초등학교 · 초등학교
• 963m · 양청중학교 · 중학교
• 1307m · 청원고등학교 · 고등학교
• 1432m · 비봉초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 오창농협 · 722, 723
• 60m · 양청리(대운프라자) · 722, 723
• 150m · 오창홈플러스 · 53, 702, 712, 713
• 201m · 오창프라자 · 53, 535, 702, 710, 712, 713, 722, 723, 731, A1, B3, B3(단)
• 226m · 양청지하보도 · 53, 702, 712, 713, 722, 723

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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