청주지법 2019타경57721-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-21 · 경매접수
2. 19-11-22 · 경매개시결정
3. 19-11-22 · 배당요구종기
4. 20-06-22 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 9438만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

494.80㎡ (149.7평)

토지면적

257.40㎡ (77.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2943만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

1계 · 043-249-7301(구내:7301)

도로명주소

율량로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 494.80㎡ (149.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

주성동 392 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

화OOO OOOO

채무자

주식회사 세종인터내셔널

소유자

안재현

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충북 청주시 청원구 주성동 소재 "주성중학교" 북측 인근에 위치하고 있는 부동산(주상용)이며 주위는 주상용부동산 지대,아파트단지(율량대원칸타빌3차아파트, 율량선광로즈웰5,7단지 등)로 형성된 지역으로서 주상용부동산으로서의 제반 입지 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건토지까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하고 있어 제반 교통상황 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 인접지와 등고 평탄하며,세장형으로서 주상용부동산(근린상가 및 다가구주택) 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 동측으로 로폭 약20m,서측으로 로폭 약8m 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 무난함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,주거용지(단독주택,다가구주택,건폐율 60% 이하,용적율 200% 이하,높이 3층 이하),지구단위계획구역(청주율량2지구택지개발사업),소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),상대보호구역(신흥고등학교,주성중학교)(교육환경 보호에 관한법률), 비행안전제6구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표"참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 2014.12.04자로 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건 단독주택 (1층 근린생활시설,2-4층 다가구주택)으로서 외벽:연와치장쌓기,화강석 붙임,인조석 붙임 등 마감. 내벽:벽지도배 및 몰탈위 페인츠 등 마감. 창호:샷시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(근린생활시설,다가구주택)으로 이용중임 1층:근린생활시설(점포)3,화장실,계단. 2층:다가구주택 2가구(방5,거실2,주방2,화장실2,현관2),계단 3층:다가구주택 2가구(방5,거실2,주방2,화장실2,현관2),계단 4층:다가구주택 1가구(방3,거실,주방,화장실2,파우더룸,현관),계단

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비(2층-4층 다가구주택),위생설비,급배수설비 등이 설치되어 있으며 상태 보통임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠벽돌조 슬래브지붕(옥탑층):계단실 ※부합물 및 종물로서 큰영향 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표"참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 주성동 392 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 율량로 138 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

제시외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

우OOOOOO

소유자

안OO

임차인

SOOOO

임차인

유OO

임차인

이OO

지상권자

우OOOOOO

채권자

화OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-06-22 · 충청북도 청주시 청원구 주성동 392 · 대 257.4㎡
• 20-06-22 · 충청북도 청주시 청원구 율량로 138 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 단독주택 1층 147.4㎡ 제1종근린생활시설(소매점) 2층 114.63㎡ 다가구주택(2가구) 3층 114.63㎡ 다가구주택(2가구) 4층 118.14㎡ 다가구주택(1가구)

주변

학군

• 146m · 주성중학교 · 중학교
• 356m · 청주신흥고등학교 · 고등학교
• 403m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 715m · 주중초등학교 · 초등학교
• 754m · 율량초등학교 · 초등학교
• 903m · 청주여자고등학교 · 고등학교
• 1308m · 율량중학교 · 중학교
• 1387m · 덕성초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 대원3차아파트 · 844, 851
• 176m · 선광로즈웰1차 · 915, 923
• 188m · 대원1차아파트 · 844, 851, 915, 923
• 311m · 주성동 · 101, 105, 109, 111, 112, 114, 115, 844, 851, 852, 915
• 333m · 마로니에공원 · 101, 105, 109, 111, 112, 114, 115, 844, 851, 852, 915

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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