청주지법 2020타경400-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-14 · 경매접수
2. 20-01-15 · 경매개시결정
3. 20-01-15 · 배당요구종기
4. 20-06-26 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 4768만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

826.67㎡ (250.1평)

제시외면적

없음

보증금

6476만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4903만

담당계

4계 · 043) 249-7304

도로명주소

사뜸로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

사천동 31-10 · 자연녹지지역

당사자

채권자

충OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 사천동 소재 "사천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 완경사진 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 본건 북동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사천초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3193))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사천초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3193))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진" 과 같이 본건 지상에 다수의 과수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2)의 공부상 지목은 "임야" 이나, 현황 "과수원" 으로 상이함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 사천동 31-10 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 사천동 31-72 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-. 현황 1번, 2번 목록 과수원으로 이용중이며, 지상에 소유 및 점유 미상의 수종미상 과수목 약100여주가 식재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

진OO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

박OO

채권자

충OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-26 · 충청북도 청주시 청원구 사천동 31-10 · 과수원 397㎡ (김학우 지분 (1/3))
• 20-06-26 · 충청북도 청주시 청원구 사천동 31-72 · 임야 2083㎡ (김학우 지분 (1/3))

주변

학군

• 219m · 사천초등학교 · 초등학교
• 680m · 새터초등학교 · 초등학교
• 713m · 충북상업정보고등학교 · 고등학교
• 717m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 737m · 청주중앙여자중학교 · 중학교
• 945m · 율량중학교 · 중학교
• 1135m · 청주여자고등학교 · 고등학교
• 1264m · 주중초등학교 · 초등학교
• 1268m · 청주농업고등학교 · 고등학교
• 1280m · 율량초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 사천초등학교 · 812, 872
• 211m · 사천초등학교 · 812, 872
• 323m · 삼성아파트 · 812, 872
• 378m · 효성아파트 · 812, 872
• 485m · 신동아아파트 · 112, 500, 511, 516, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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