청주지법 2020타경738-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-22 · 경매접수
2. 20-01-22 · 경매개시결정
3. 20-01-22 · 배당요구종기
4. 20-12-28 · 1차 매각기일 · 최저가 81만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12.00㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

8만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2480만

담당계

2계 · 249-7302

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 전

대지권

북이면 162-3 · 계획관리지역

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 대율리 소재 ‘대율삼거리’ 서측 근거리에 위치한 부동산(토지,건물) 및 기계기구로서, 주위는 소규모공장 및 농경지, 농가주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시 됩니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가)교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통상황은 양호한 편입니다. 나)형태 및 이용상황 기호(1):부정형평지로 공업용으로 이용중입니다. 기호(2,4):사다리평지로 현황"도로 등" 입니다. 기호(3):삼각형평지로 현황"도로 등"입니다. 다)인접 도로상태 기호(1):남측으로 노폭 약 10m정도의 포장도로와 접합니다. 기호(2-4):본건이 도로입니다. 라)토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 기호(1):계획관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)(제4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>. 기호(2):계획관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)(제4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>. 기호(3):계획관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)(제4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>. 기호(4):계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)(제4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 마)제시목록외의 물건 본건 기호(1) 토지에 소재하는 타인소유로 탐문조사된 제시외물건㉠-㉣은 감정평가외하였으니, 추후 필히 권리관계 재확인하시기 바랍니다. 바)공부와의 차이 본건 토지 기호(2), 기호(3), 기호(4)의 토지대장상 지목은 각각 "전","전","도로"이나, 현황 "도로 등"으로 이용중이며, 접도구역 저촉으로 이를 감안하여 감정평가하였으니, 업무처리시 참고하시기 바랍니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가)건물의 구조 기호(5):일반철골구조 가터지붕(판넬) 2층 건으로, 외벽: 판넬붙임마감 등 내벽: 판넬 및 벽지붙임마감 등 창호: 새시창호등 기호(6):일반철골구조 기타지붕(파넬) 단층 건으로, 내,외벽:판넬붙임마감 등 창호:새시창호등 나)이용상태 기호(5):공장, 사무실 등으로 이용중입니다. 기호(6):공장으로 이용중입니다. 다)위생 및 냉난방설비 기호(5):급ㆍ배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있습니다. 라)기 타 설 비 - 마)부합물 및 종물관계 후첨 사진, 지적 및 건물개황도 참조 바랍니다. 바)공부와의 차이 본건 건물 기호(5)의 용도는 "공장"이나, 현황"공장 및 사무실"로 이를 감안하여 감정평가하였으니, 업무처리시 참고하시기 바랍니다.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

가)귀 법원의 요청에 의거, 본건 기호(1) 토지 등기사항전부증명서상 근저당권설정된 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-137호 기계기구를 제시목록에 추가하여 감정평가하였으니, 업무처리시 참고하시기 바랍니다. 나)본건 기계기구목록은 등기사항전부증명서상 등재목록을 기준하였으며 형식, 규격, 용량, 성능, 관리상태 및 현상 등을 참작하여 원가법으로 평가하였으며, 감가수정은 관찰감가를 병용하고 현상, 관리상태, 개발 정도 및 장래이용가능연수 등을 종합적으로 참작하여 정률법으로 평가하였습니다. 다)공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-137호 (기계기구)감정평가명세표 기호(1) 의 부품 중 다이아몬드 Roller 2set 및 컨베이어 벨트는 타인소유로 탐문조사되었으니 업무진행시 참고하시고, 추후 필히 컨베이어 벨트 등을 포함한 기타부품 등에 대한 권리관계에 대해 재확인하시기 바랍니다. 라)공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-137호 (기계기구)감정평가명세표 기호(1) 및 기호(2)의 다이이몬드 Roller는 (기계기구)감정평가명세표상 6set로 기재되어 있으나, 현장조사 및 탐문조사 결과, 각각 4set, 7set이고, 기호(1)의 Motor는 (기계기구)명세표상 10kw로 기재되어 있으나, 현장조사 및 탐문조사 결과, 5.5kw로 명세표와 현황이 상이한바, 기타 기계기구 관련 사양에 대해서는 경매진행 및 입찰시 필히 재확인하시기 바랍니다. 마)공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-137호 (기계기구)감정평가명세표 기호(1-3)의 작동여부는 경매진행 및 입찰시 별도의 확인을 요합니다.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

가)임대차 관계는 미상입니다. 나)본건 토지 기호(1)은 일부 접도구역 저촉으로 이를 감안하여 감정평가하였으니, 업무처리시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

제시외(임차인 (주)오에스엠컨소시엄 소유 및 점유)

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

피OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

동OOOOO

임차인

(주)OOOOO OO OOO

임차인

(주)OOOOOOOO OO OOO

임차인

김OO

임차인

보OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 20-12-28 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 대율리 162-3 · 전 10㎡
• 20-12-28 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 대율리 162-4 · 전 2㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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