청주지법 2020타경3096-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-24 · 경매접수
2. 20-04-07 · 경매개시결정
3. 20-04-07 · 배당요구종기
4. 20-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4042만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

194.96㎡ (59.0평)

토지면적

585.00㎡ (177.0평)

제시외면적

없음

보증금

2404만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

5계 · 249-7305

도로명주소

토성로214번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 194.96㎡ (59.0평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

정북동 82-5 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

모OOOOOO

채무자

이OO

소유자

주OOO OO(OOO O OOOO OOOO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충북 청주시 청원구 정북동 소재 "실촌마을" 내에 위치하고 있는 부동산(토지 2필지, 제1종근린생활시설 1개동)이며, 주위는 청주시 외곽 농촌마을,농경지,임야,중소규모 공장 등으로 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1토지는 인접지와 등고 평탄하며, 형상은 부정형으로서 제1종근린생활시설 (건설회사 사무소)건물 부지로 이용중이며, 기호2토지는 인접지와 등고 평탄하며, 형상은 부정형으로서 기호1토지상에 건물 건축시 건축선 후퇴부분으로 사실상 "도로" 부분임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1토지 서측 및 남측으로 로폭 약3-4m 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2토지:도시지역,자연녹지지역,자연취락지구(미굿떼지구),가축사육제한구역(가축사육 전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),비행안전제2구역(전술) (군사기지 및 군사시설 보호법),역사문화환경보존지역(문화재보호법).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2토지는 공부상 지목은 "대"이나 ,기호3건물 건축시 건축선 후퇴부분으로 사실상 "도로" 이며,기호1토지에서 분할됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표"참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호3건물:2012.12.06자로 사용승인되었으며,일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층 제1종근린생활시설로서 내.외벽:판넬 등 마감 창호:샷시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제1종근린생활시설로 이용중임. 1층:일반건축물대장 용도는 "소매점", 현황 "작업장 및 창고" 2층:일반건축물대장 용도는 "사무소",현황 "사무소"

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠철재기둥 함석지붕 2층건(기호1토지상):1층 및 2층 각각 창고. ㉡컨테이너(기호1토지상, 철재기둥위 2층 소재):창고 ㉢컨테이너(기호1토지상):창고 ㉣컨테이너(기호1토지상):창고 ※부합물 및 종물로서 큰영향 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호3건물의 1층 용도는 공부상(일반건축물대장) "소매점"이나, 현황은 "작업장 및 창고"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 정북동 82-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 정북동 82-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 정북동 82-5 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

제시외(소유 및 점유 미상)

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

청OO OOO

소유자

주OOO OO(OOO O OOOO OOOO

소유자

주OOO OO(OOO O OOOO OOOO)

압류권자

국(OOOOOO)

임차인

곽OO

채권자

모OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 정북동 82-5 · 대 535㎡
• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 정북동 82-6 · 대 50㎡
• 20-11-25 · 충청북도 청주시 청원구 정북동 82-5 · 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 98.56㎡ 2층 96.4㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 75m · 정북동 · 841
• 371m · 정상동 · 841
• 404m · 정상동 · 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다