청주지법 2020타경9858-2 하이브래드 오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-05 · 경매접수
2. 20-11-06 · 경매개시결정
3. 20-11-06 · 배당요구종기
4. 22-05-30 · 8차 매각기일 · 최저가 2621만 (21%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.46㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

262만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9497만

담당계

3계 · 249-7303(구내:7303) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상당로243번길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 하이브래드 오피스텔 · 34.46㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

243

호

15층

당사자

채권자

과OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "청원구청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 동측 인근에 간선도로(상당로) 및 북서측 인근에 간선도로 (직지대로)가 소재하고, 인근에 버스정류장 및 북서측 인근에 "시외버스 북부하차장"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 15층 건물내 제3층 제302호 외 5개호 로서, (사용승인일 : 2015.09.02.) 외벽 : 돌붙임 및 타일붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 주차장 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 토지 대비 사다리형 평지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

109-7 : 동측으로 노폭 약 8m 포장도로 및 남측으로 노폭 약10m 포장도로와 접하고 있음. 110-33 : 동측으로 노폭 약 25m 간선도로(상당로), 북측으로 노폭 약 10m 포장도로 및 서측으로 노폭 약 8m 포장도로와 접하고 있음. 109-13 : 동측으로 노폭 약 8m 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

109-7, 109-13 : 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육전부제한구역), 상대보호구역(청주대학교, 청주교육지원청체육건강과(043- 299-3191-3196)), 중점경관관리구역(연락처 : 청주시 건축디자인과 043-201-2554) 110-33 : 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 시가지경관지구(건축한계선 3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역), 상대보호구역(청주대학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191-3196)), 중점경관관리구역(연락처 : 청주시 건축디자인과 043-201-2554)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사시점 현재 공실이며, 건물 전체가 유치권 행사중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 상당로243번길 5, 3층302호 (우암동,하이브레드 오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
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• 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 상당로243번길 5, 3층305호 (우암동,하이브레드 오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
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현황조사

조사

1회

점유

2명

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OO OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

서OO

소유자

주OOO OOOOOOO

임차인

정OO

점유자

유OOO OOO

채권자

과OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-05-30 · 충청북도 청주시 청원구 상당로243번길 5, 3층304호 (우암동,하이브레드 오피스텔) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 15층 업무시설 지하2층 302.15㎡ 지하1층 528.22㎡ 1층 584.71㎡ 2층 584.71㎡ 3층 662.61㎡ 4층 662.61㎡ 5층 662.61㎡ 6층 662.61㎡ 7층 662.61㎡ 8층 662.61㎡ 9층 662.61㎡ 10층 662.61㎡ 11층 662.61㎡ 12층 662.61㎡ 13층 662.61㎡ 14층 491.45㎡ 15층 491.45㎡ 철근콘크리트구조 34.46㎡

주변

학군

• 366m · 우암초등학교 · 초등학교
• 394m · 청주대성고등학교 · 고등학교
• 431m · 청주대성초등학교 · 초등학교
• 652m · 대성여자상업고등학교 · 고등학교
• 750m · 대성여자중학교 · 중학교
• 758m · 청주중학교 · 중학교
• 814m · 청주대 종합운동장
• 894m · 청주중앙중학교 · 중학교
• 905m · 청주내덕초등학교 · 초등학교
• 936m · 청주대학교 · 대학교
• 1006m · 덕벌초등학교 · 초등학교
• 1035m · 주성초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 청주대학교.뉴시스 · 101, 105, 109, 111, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 747, 834, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923
• 140m · 청원구청 · 112, 715, 719, 720, 813, 834
• 178m · 청원구청 · 112, 715, 719, 720, 813, 832
• 200m · 북부시장 · 40-1, 40-2, 872, 916-1, 916-2, 920, 923
• 221m · 우암초등학교 · 101, 105, 111, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 834, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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