청주지법 2020타경50139-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3699.00㎡ (1118.9평)

제시외면적

없음

보증금

3075만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4823만

담당계

6계 · 043-249-7306

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

내수읍 192-6 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 소재 "마산사거리" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

■ 대상물건 1, 3 : 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. ■ 일련번호 2 : 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

■ 일련번호 1 : 완경사지 부정형의 토지로, 전으로 이용중임. ■ 일련번호 2 : 완경사지 부정형의 토지로, 토지임야 상태임. ■ 일련번호 3 : 완경사지 부정형의 토지로, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

■ 일련번호 1 : 동측으로 폭 약 3m 내외의 비포장 도로와 접함. ■ 일련번호 2 : 지적도상 맹지임 ■ 일련번호 3 : 서측으로 폭 약 3m 내외의 비포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. ■ 일련번호 2, 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 대상물건은 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. ■ 대상물건 일련번호 1 위지상에 수목 (소나무 수십여주 등)이 식재되어 있으나, 타인소유로 탐문조사된 바, 귀 법원의 요청에 따라 이에 구애없이 토지만을 감정평가 하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. ■ 대상물건 일련번호 2, 3 산지에 자생하는 입목은 경제적가치가 미미한 것으로 판단되어 토지(산지)에 포함 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 192-6

감정가

4억 8052만

최저가

3억 753만 (64%)

기일

20-09-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음