청주지법 2021타경2670-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-08 · 경매접수
2. 21-04-20 · 경매개시결정
3. 21-04-20 · 배당요구종기
4. 22-03-22 · 1차 매각기일 · 최저가 18억 2669만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

651.71㎡ (197.1평)

토지면적

1253.00㎡ (379.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8266만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4736만

담당계

1계 · 043-249-7301(구내:7301) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두릉유리로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 651.71㎡ (197.1평) · 경량철골조 · 상가

대지권

오창읍 44-3 · 생산녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 대상물건은 충북 청주시 청원구 오창읍 장대리 소재 "오창읍사무소" 남측 인근에 위치 하고 부근은 노선을 따라 점포 및 상가가 소재하고, 후면은 주택 및 농경지 등이 소재하며 인근에 오창재래시장이 위치하고 있는 등 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-3까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 노선버스승강장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-3은 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로 3필 일단의 주상용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호1-3의 북동측으로 왕복2차선 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1,2 : 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, - 기호3 : 준주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호4-에이동-이동은 경량철골조 및 조적조 판넬 스라브지붕 건물로 1994.08.30일자로 사용승인 되었으며, - 에이동-씨동 외벽 : 적벽돌 마감 및 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 타일마감 등 창호 : 새시창호 등임. - 디동 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 타일마감 등 창호 : 새시창호 등임. - 이동 외벽 : 판넬마감 및 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등 창호 : pvc복창 및 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 기호4-에이동, 비동 : 점포, 음식점, - 기호4-씨동 : 화장실 및 창고, - 기호4-디동 : 식당, - 기호4-이동 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

- 위생 및 급배수설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

- 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 토지 기호1,2 지상에 제시외건물㉠-㉣이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 44-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 45-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 45-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 45-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 16명

제시외

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOO

가압류권자

오OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOO

근저당권자

홍OO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

청OO OOO

임차인

(주)OOOO OO OOO

임차인

(주)OOOOO OO OOO

임차인

(합O)OOOOO OO OOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

심OO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

인OOOOOO(O) OO OOO

임차인

정OO

임차인

조O

임차인

최OO

임차인

홍OO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 44-3 · 대 531㎡
• 22-03-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 45-3 · 대 199㎡
• 22-03-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 45-1 · 대 523㎡
• 22-03-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 45-1 · 경량철골조 및 조적조 판넬 스라브지붕 근린생활시설(점포) 및 2층 주택 에이동 1층 240.28㎡ 근린생활시설(점포) 비동 1층 88.23㎡ 근린생활시설(점포) 1층 29.04㎡ 근린생활시설(음식점) 씨동 1층 19.20㎡ 화장실 디동 1층 159.80㎡ 음식점 이동 1층 56.40㎡ 주택 2층 58.76㎡ 주택

주변

학군

• 291m · 오창초등학교 · 초등학교
• 667m · 창리초등학교 · 초등학교
• 892m · 오창중학교 · 중학교
• 993m · 오창고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 오창읍행정복지센터 · 53, 712, 718, 722, 723, 731
• 138m · 창리 · 722, 723, 731
• 153m · 오창종점 · 53, 710, 711, 712, 718, 722, 723, 731
• 159m · 오창종점 · 53, 710, 711, 712, 718, 722, 723, 731
• 329m · 장대리 · 711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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