경매 · 단독주택
청주지법 2021타경3987-1 NF
충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡리 433-6
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡리 433-6
- 감정가
- 6억 2051만
- 최저가
- 3억 9712만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 375.77㎡ (113.7평) · 토지 315.90㎡ (95.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 349만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9712만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 375.77㎡ (113.7평)
- 토지면적
- 315.90㎡ (95.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3971만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3000만
- 담당계
- 3계 · 249-7303(구내:7303) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 구룡택지안길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 375.77㎡ (113.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 오창읍 57-6
- 호
- 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 조OO
- 채무자
- 천OO
- 소유자
- 천OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡리 소재 "비봉초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 중소규모공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 가장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(오창과학산업단지(연락처: 도시개발과 043-201-2474)), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지(오창과학산업단지) <산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건으로서, 외벽: 벽돌쌓기, 돌붙임 등 마감. 내벽: 도배벽지, 일부타일 등 마감. 창호: 새시창호 등 마감임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층: 다가구주택 4가구로 이용중임. 2층: 다가구주택 4가구로 이용중임. 3층: 다가구주택 2가구로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 1층-3층: 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-10-27 | sd | 2022.10.27 송달간주 |
| 22-10-17 | sd | 2022.10.19 도달 |
| 22-10-03 | sd | |
| 22-02-11 | sd | 2022.02.26 도달 |
| 22-01-05 | sd | 2022.01.12 폐문부재 |
| 21-12-21 | sd | 2022.01.03 기타송달불능 |
| 21-12-06 | sd | 2021.12.19 기타송달불능 |
| 21-11-09 | sd | 2021.11.21 주소불명 |
| 21-07-29 | sd | 2021.08.04 폐문부재 |
| 21-06-11 | sd | 2021.06.16 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡택지안길 57 · 건물 · 단독주택
- 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡리 433-6 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 6명
- 점유
- 0명
-. 1번 목록은 1층 101호~104호, 2층 201호~204호, 3층 301호,302호로 각 출입문에 호수가 임의로 표기되어 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)에스텍쎄이프 | 주거 | 1번 목록 1층 101호 전체 | 6,000만원 | |
| 오○○ | 주거 | |||
| 조○○ | 주거 | 1번 목록 1층 103호 전체 | 3,000만원 | |
| 최○○ | 주거 | 1번 목록 2층 202호 전체 | 3,000만원 | |
| 이○○ | 주거 | 1번 목록 3층 301호 전체 | 8,500만원 | |
| 장○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 조OO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 청OO OOO
- 근저당권자
- 오OOOOOOO
- 배당요구권자
- 조OO
- 압류권자
- 청OO OOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차권자
- 노OO
- 임차권자
- 박OO
- 임차권자
- 오OO
- 임차권자
- 조OO
- 임차인
- (주)OOOOOO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 최OO
- 전세권자
- 주OOO OOOOOO
- 주택임차권자
- 이OO
- 지상권자
- 오OOOOOOO
- 채권자
- 조OO
- 채무자겸소유자
- 천OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)에 스텍쎄 이프 | 101호 | 2016.05.09.부 터 2020.05.08.까 지 | 60`000`000 | ||
| (주)에 스텍쎄 이프 | 1번 목록 1층 101호 전체 | 미전입 | 6`000만원 | ||
| (주)에 스텍쎄 이프 | 101호 | 2016.05.09.부 터 2020.05.08.까 지 | 60`000`000 | 2021.07.15 | |
| 김○○ | 104호 | 2017.12.27. | 2018.01.01.~ | 25`000`000 | |
| 노○○ | 201호 | 2018.12.31. | 2018.11.04.~ | 10`000`000 · 300`000 | |
| 노○○ | 전부(20 1호) | 2018.12.31. | 2018.11.04.부 터 2020.03.28.까 지 | 10`000`000 · 300`000 | 2021.09.01 |
| 박○○ | 302호 | 2020.11.04. | 2018.10.07.~ | 30`000`000 | |
| 박○○ | 302호 | 2020.11.04. | 2018.10.07.부 터2020.10.06. 까지 | 30`000`000 | 2021.06.22 |
| 오○○ | 2021.06.04 | ||||
| 오○○ | 203호 | 2018.06.01. | 2018.06.01.~ | 20`000`000 · 100`000 | |
| 이○○ | 1번 | 2015.07.31 | 8`500만원 |
매각공고
- 22-09-14 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡택지안길 57 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 115.26㎡ 2층 133.8㎡ 3층 126.71㎡
- 22-09-14 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡리 433-6 · 대 315.9㎡
주변
학군
- 518m · 비봉초등학교 · 초등학교
- 656m · 청원고등학교 · 고등학교
버스
- 421m · 한라비발디 · 702, 710, 713
- 427m · 쌍용스윗닷홈예가아파트 · 53, 535, 702, 710, 713, 722, 723, 731
- 434m · 비봉초등학교 · 53, 535, 722, 723, 731
- 436m · 한라비발디후문 · 53, 535, 702, 710, 713, 722, 723, 731
- 467m · 비봉초등학교 넘어 · 731
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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충청북도 청주시 청원구 진행 물건
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- 청주지법 2025타경51561-1 · 아파트 · 오창읍1416만 (8%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51711-1 · 아파트 · 오창읍4218만 (17%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51770-1 · 상가 · 내수읍6억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51861-1 · 연립주택 · 주중동2682만 (12%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-1 · 임야 · 정하동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-2 · 임야 · 정하동3.2억 (70%) · 26-11-03
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