청주지법 2021타경4157-1 우양 오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-16 · 경매접수
2. 21-06-17 · 경매개시결정
3. 21-06-17 · 배당요구종기
4. 22-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.12㎡ (1.2평)

건물면적

28.08㎡ (8.5평)

토지면적

4.12㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

488만 (최저가의 10%)

청구금액

9966만

담당계

7계 · 249-7307(구내:7307) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상당로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 우양 오피스텔 · 28.08㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

우암동 122 · 4.12㎡ (1.2평)

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충북 청주시 청원구 우암동 소재 "우암초등학교" 북측 인근에 위치하고 있는 "우양 오피스텔" 4층 412호,4층 416호 및 4층 420호이며, 주위는 노선상가지대,업무시설, 동측 후면 주택지대로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임,

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 오피스텔이 소재하는 곳까지 제반 차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있어 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2013.08월에 사용승인된 오피스텔로서 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 건내 4층 412호,416호 및 420호로서 외벽:화강석 등 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽:벽지도배 등 마감. 창호:샷시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1(4층 412호):원룸,주방,화장실,현관 등)로 이용중임. 기호2(4층 416호):원룸,주방,화장실,현관 등)로 이용중임. 기호3(4층 420호):원룸,주방,화장실,현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별가스 보일러에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등 주거에 필요한 설비를 갖추고 있으며, 관리이용상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 2필지 일단지로서 인접지와 등고 평탄하며,토지 형상은 부정형 으로서 오피스텔 1개동 건물 부지로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 오피스텔 서측으로 왕복4차선 도로,남동측 일부 로폭 약8m 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

우암동122:도시지역,일반상업지역,제2종일반주거지역,시가지경관지구(건축한계선 3M(도로폭 15M 이상 주된 도로변에 한함),소로2류(폭 8M-10M)(접함),가축사육제한구역(가축 사육전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),상대보호구역(우암초등 학교)(교육환경 보호에 관한법률).중점경관관리구역. 우암동123-94:도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)(가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),상대보호구역(우암초등학교)(교육환경 보호 에 관한법률).중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 상당로 230, 4층412호 (우암동,우양오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 상당로 230, 4층416호 (우암동,우양오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 상당로 230, 4층420호 (우암동,우양오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

청OO OOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

임차인

배OO

임차인

장OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-28 · 충청북도 청주시 청원구 상당로 230, 4층412호 (우암동,우양오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 업무시설 지1층 193.9㎡ 1층 362.27㎡ 2층 684.82㎡ 3층 763.7㎡ 4층 763.7㎡ 5층 763.7㎡ 6층 763.7㎡ 7층 763.7㎡ 8층 763.7㎡ 9층 763.7㎡ 10층 763.7㎡ 11층 763.7㎡ 12층 763.7㎡ 13층 763.7㎡ 14층 740.68㎡ 15층 699.14㎡ 16층 668.67㎡ 17층 642.33㎡ 18층 613.43㎡ 19층 400.2㎡ 철근콘크리트구조 28.08㎡

주변

학군

• 201m · 우암초등학교 · 초등학교
• 486m · 대성여자상업고등학교 · 고등학교
• 497m · 청주대성고등학교 · 고등학교
• 561m · 청주대성초등학교 · 초등학교
• 585m · 대성여자중학교 · 중학교
• 659m · 청주중학교 · 중학교
• 850m · 청주대 종합운동장
• 930m · 주성초등학교 · 초등학교
• 977m · 청주대학교 · 대학교
• 977m · 청주내덕초등학교 · 초등학교
• 1041m · 청주중앙중학교 · 중학교
• 1156m · 덕벌초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 우암초등학교 · 101, 105, 111, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 834, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923
• 153m · 우암초등학교 · 101, 105, 111, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 832, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923
• 203m · 우암교회 · 40-2, 872, 916-2, 920, 923
• 210m · 우암교회 · 40-1, 872, 916-1, 920, 923
• 226m · 청주대학교.뉴시스 · 101, 105, 109, 111, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 747, 834, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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