청주지법 2021타경6382-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-24 · 경매접수
2. 21-09-27 · 경매개시결정
3. 21-09-27 · 배당요구종기
4. 22-10-26 · 4차 매각기일 · 최저가 14억 5817만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1300.46㎡ (393.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4581만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 9134만

담당계

4계 · 043) 249-7304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중심상업로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1300.46㎡ (393.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오창읍 821-4

호

8층

당사자

채권자

홍OOOOOOO

채무자

주OOO OO 외 1

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 소재 "청원초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(오창프라자1 제7층 제702호)로서, 주변은 아파트단지 및 공동주택, 본건과 유사한 상업용빌딩, 학교, 관공서 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주변환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근으로 540 및 508번 지방도 등이 위치하고 있어, 청주시내 및 인접 시군구와의 연계성 고려서 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 8층 건 내 제7층 제702호로서, (사용승인일자 : 2006.02.27) 외벽: 화강석붙임 및 일부 대리석, 타일 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현재 내부공사중 공사가 중단된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 등이 되어있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "근린생활시설 및 위락시설"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 제반 차량 진.출입 용이할 정도의 도로기반 시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역(건폐율 80%이하, 용적률 1000%이하), 지구단위계획구역(오창과학산 업단지(연락처: 도시개발과 043-201-2474)), 중로1류(폭 20M-25M) (보조간선도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청원초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299 -3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과 (201-2023, 201-2025))<문화재보호법>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및 개 발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 중심상업로 7, 7층702호 (오창프라자 1) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

청OO OOO

소유자

정OO

채권자

홍OOOOOOO

채무자

주OOO OO

채무자

주OOO OO(OOOOOOOO OO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-26 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 중심상업로 7, 7층702호 (오창프라자 1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1,2종 근린생활시설 및 위락시설 1층 2912.57㎡ 2층 3027.87㎡ 3층 3117.12㎡ 4층 3117.12㎡ 5층 3117.12㎡ 6층 3117.12㎡ 7층 3117.12㎡ 8층 1791.72㎡ 지하1층 1158.71㎡ 지하2층 3186.18㎡ 지하3층 3186.18㎡ 지하4층 2828.04㎡ 철근콘크리트조 1300.46㎡

주변

학군

• 994m · 양청초등학교 · 초등학교
• 1032m · 양청중학교 · 중학교
• 1254m · 청원고등학교 · 고등학교
• 1365m · 비봉초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 오창프라자 · 53, 535, 702, 710, 712, 713, 722, 723, 731, A1, B3, B3(단)
• 95m · 오창프라자 · 53, 535, 702, 710, 712, 713, 722, 723, 731, A1, B3
• 125m · 오창농협 · 722, 723
• 148m · 양청리(대운프라자) · 722, 723
• 227m · 오창홈플러스 · 53, 702, 712, 713

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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