경매 · 오피스텔
청주지법 2021타경6511-1 율량동오피스텔
충청북도 청주시 청원구 율량동 1090
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 충청북도 청주시 청원구 율량동 1090
- 감정가
- 20억 5680만
- 최저가
- 13억 1635만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 1290.48㎡ (390.4평) · 토지 640.20㎡ (193.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 337만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 13억 1635만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1290.48㎡ (390.4평)
- 토지면적
- 640.20㎡ (193.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 3163만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 5987만
- 담당계
- 6계 · 043-249-7306 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 충청대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 율량동오피스텔 · 1290.48㎡ (390.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 율량동 1090
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층, 지하1층
당사자
- 채권자
- 청OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "청주여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며 인근은 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 및 공공시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주변환경은 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 서측으로 노폭 약 8m 및 북측으로 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- --
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호(2) - 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 슬래브지붕 4층건으로서, 외벽 : 드라이비트 및 목재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일, 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이샷시 및 스테인레스 창호 임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 본건은 공부상 업무시설 및 근린생활시설 등으로 이용중임. <자세한 사항은 후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참고바람>
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있는 것으로 현장 방문시 조사되었음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- --
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- --
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-08-25 | sd | 2022.08.25 송달간주 |
| 22-08-12 | sd | 2022.08.18 이사불명 |
| 22-07-15 | sd | 2022.07.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 1090 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 충청대로 95-19 (율량동,율량동오피스텔) · 건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 28명
-. 2번 목록은 지하1층 창고로 보여지며, 1층 상가 2개 호수, 2층, 3층 각 주택 9개 호수, 4층 주택 5개 호수로 구성된 상가,주택 건물임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 점포 | 2번 목록 1층 상가101호 전체 | 1억5,000만원 | |
| 김○○ | 점포 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 윤○○ | 주거 | |||
| 윤○ | 주거 | 2번 목록 2층 202호 전체 | 4,000만원 | |
| 유○○ | 주거 | 2번 목록 2층 203호 전체 | 4,500만원 | |
| 허○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | 2번 목록 2층 204호 전체 | 4,500만원 | |
| 윤○○ | 주거 | 2번 목록 2층 205호 전체 | 4,000만원 | |
| 이○○ | 주거 | 2번 목록 2층 206호 전체 | 4,000만원 | |
| 김○○ | 주거 | 2번 목록 2층 207호 전체 | 4,500만원 | |
| 손○○ | 주거 | 2번 목록 2층 208호 전체 | 4,000만원 | |
| 김○○ | 주거 | 2번 목록 2층 209호 전체 | 4,500만원 | |
| 박○○ | 주거 | 2번 목록 3층 301호 전체 | 4,000만원 | |
| 박○○ | 주거 | 2번 목록 3층 302호 전체 | 1,500만원 | |
| 전○○ | 주거 | 2번 목록 3층 303호 전체 | 5,000만원 | |
| 최○○ | 주거 | 2번 목록 3층 304호 전체 | 4,500만원 | |
| 박○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | 2번 목록 3층 306호 전체 | 4,000만원 | |
| 송○○ | 주거 | 2번 목록 3층 307호 전체 | 4,500만원 | |
| 최○○ | 주거 | |||
| (주)경농 | 주거 | 2번 목록 3층 309호 전체 | 4,500만원 | |
| 장○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | 2번 목록 4층 401호 전체 | 6,000만원 | |
| 최○○ | 주거 | |||
| 최○○ | 주거 | 2번 목록 4층 403호 전체 | 6,000만원 | |
| 임○○ | 주거 | 2번 목록 4층 404호 전체 | 1,000만원 | |
| 이○○ | 주거 | 2번 목록 4층 405호 전체 | 5,500만원 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 근저당권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 압류권자
- 청OO OOO
- 임차권자
- 권OO
- 임차권자
- 김OO
- 임차권자
- 이O
- 임차권자
- 정OO
- 임차권자
- 허OO
- 임차인
- (주)OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 손OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 윤O
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOO)
- 임차인
- 허OO
- 전세권자
- 이OO
- 전세권자
- 장OO
- 전세권자
- 주OOO OO
- 전세권자
- 최OO
- 채권자
- 청OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)경 농 | 2번 목록 3층 309호 전체 | 미전입 | 4`500만원 | ||
| 권○○ | 305호 | 2017.12.29. | 2017.12.29. | 4`500만원 | |
| 권○○ | 3층 305호 | 2017.12.29. | 2017.12.29.~ | 4`500만원 | 2021.10.18 |
| 김○○ | 2번 목록 3층 306호 전체 | 2017.09.01 | 4`000만원 | ||
| 김○○ | 306호 | 2017.09.01. | 2017.09.01.~ | 4`000만원 | 2021.11.19 |
| 김○○ | 2번 목록 2층 209호 전체 | 2019.11.27 | 4`500만원 | ||
| 김○○ | 209호 전체 | 2019.11.27. | 2019.11.12.~ | 4`000만원 | 2021.11.05 |
| 김○○ | 207호 | 2019.1.28. | 2019.1.28~ | 4`500만원 | |
| 김○○ | 2번 목록 2층 207호 전체 | 2019.01.28 | 4`500만원 | ||
| 김○○ | 2층 207호 전부 | 2019. 1. 28. | 2019. 1. 26.~ | 4`500만원 | 2022.01.24 |
| 김○○ | 201호 | 2018.10.8. | 2018.10.15. | 3`000만원 | |
| 김○○ | 2018.10.08 | ||||
| 김○○ | 201호 전체 | 2018.10.08. | 2018.10.15.~ | 3`000만원 | 2022.01.03 |
| 김○○ | 2012.06.14/20 17.12.11 | ||||
| 김○○ | 2번 목록 2층 204호 전체 | 2016.12.06 | 4`500만원 | ||
| 김○○ | 204호 | 2016.12.06. | 2016.12.05.~ | 4`500만원 | 2021.11.17 |
| 박○○ | 2017.03.09 | ||||
| 박○○ | 2번 목록 3층 302호 전체 | 2021.02.18 | 1`500만원 · 월 20만원 | ||
| 박○○ | 302호 전체 | 2021.02.18. | 2021.02.19.~ | 1`500만원 · 20만원 | 2021.12.22 |
| 박○○ | 2번 목록 3층 301호 전체 | 2018.02.26 | 4`000만원 | ||
| 박○○ | 301호 전부 | 2018.02.26. | 2018.02.24.~ | 4`000만원 | 2021.10.27 |
| 손○○ | 2번 목록 2층 208호 전체 | 2020.03.06 | 4`000만원 | ||
| 손○○ | 208호 전체 | 2020.03.06. | 2020.03.05. | 4`000만원 | 2021.11.02 |
| 송○○ | 2번 목록 3층 | 2019.12.03 | 4`500만원 | ||
| 송○○ | 307호 전체 307호 전부 | 2019.12.3. | 2019.12.6.~ | 4`500만원 | 2021.10.18 |
| 유○○ | 2번 목록 2층 203호 전체 | 2021.06.04 | 4`500만원 | ||
| 유○○ | 203호 | 2021.06.04. | 2020.11.14.~ | 4`500만원 | 2021.10.25 |
| 윤○○ | 2번 목록 2층 205호 전체 | 2018.08.23 | 4`000만원 | ||
| 윤○○ | 205호 | 2018.08.23. | 2018.08.21.~ | 4`000만원 | 2021.10.21 |
| 윤○○ | 2021.01.29 | ||||
| 윤○○ | 201호 | 2021.01.29. | 2021.01.23.~ | 4`500만원 | 2021.10.27 |
| 윤○ | 2번 목록 2층 202호 전체 | 2017.03.17 | 4`000만원 | ||
| 윤○ | 202호 전체 | 2017.03.17. | 2017.03.17.~ | 4`000만원 | 2021.11.02 |
| 이○○ | 2번 목록 4층 401호 전체 | 2021.03.03 | 6`000만원 | ||
| 이○ | 404호 | 2020.9.22. | 2018.1.23.~ | 6`000만원 | |
| 이○ | 404호 | 2020.09.22. | 2018.01.25.~ | 6`000만원 | 2021.12.28 |
| 이○○ | 2번 목록 2층 206호 전체 | 2020.12.15 | 4`000만원 | ||
| 이○○ | 206호 전체 | 2020.12.15. | 2020.12.15.~ | 4`000만원 | 2021.11.15 |
| 이○○ | 2번 목록 | 2020.02.20 | 5`500만원 | ||
| 이○○ | 4층 405호 전체 405호 전부 | 2020.02.20. | 2020.02.13.~ | 5`500만원 | 2021.10.22 |
매각공고
- 22-06-30 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 1090 · 대 640.2㎡
- 22-06-30 · 충청북도 청주시 청원구 충청대로 95-19 (율량동,율량동오피스텔) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 업무시설 및 근린생활시설 지하1층 39.73㎡ 1층 187.73㎡ 2층 354.34㎡ 3층 354.34㎡ 4층 354.34㎡
주변
학군
- 308m · 율량초등학교 · 초등학교
- 343m · 청주여자고등학교 · 고등학교
- 551m · 청주신흥고등학교 · 고등학교
- 702m · 덕성초등학교 · 초등학교
- 757m · 주성중학교 · 중학교
- 783m · 주중초등학교 · 초등학교
- 837m · 중앙초등학교 · 초등학교
- 932m · 청주농업고등학교 · 고등학교
- 1004m · 청주내덕초등학교 · 초등학교
- 1139m · 충북상업정보고등학교 · 고등학교
- 1153m · 청주대학교 · 대학교
- 1230m · 청주대 종합운동장
버스
- 36m · 율량사천동행정복지센터 · 851
- 121m · 동양일보.엔포드호텔 · 101, 105, 109, 111, 112, 114, 115, 512, 813, 844, 851, 871, 915
- 133m · 동양일보.엔포드호텔 · 101, 105, 109, 111, 112, 114, 115, 500, 512, 813, 844, 851, 852, 871, 915
- 203m · 율량서희스타힐스아파트 · 500, 852
- 260m · 청주여자고등학교 · 851
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
충청북도 청주시 청원구 진행 물건
- 청주지법 2025타경4575-1 · 단독주택 · 주중동1.7억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경50684-6 · 연립주택 · 율량동1527만 (6%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51561-1 · 아파트 · 오창읍1416만 (8%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51711-1 · 아파트 · 오창읍4218만 (17%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51770-1 · 상가 · 내수읍6억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51861-1 · 연립주택 · 주중동2682만 (12%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-1 · 임야 · 정하동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-2 · 임야 · 정하동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경107-1 · 전 · 오창읍1.1억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50099-1 · 답 · 내수읍5665만 (70%) · 26-11-03
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