경매· 아파트
청주지법 2021타경50617-1 NF
충청북도 청주시 청원구 율량로 157, 703동 12층1201호 (율량동,율량7단지선광로즈웰1차)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보
최저가1억 6220만517만/평· 감정가 4억 9500만 (33%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 6220만감정가 대비 33%
- 감정가
- 4억 9500만
- 최저 평당가
- 517만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6220만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 7355만 ~ 2억 486만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 6차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 6차 매각기일최저가 1억 6220만 (33%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 103.74㎡ (31.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1622만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3466만
- 도로명주소
- 율량로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 103.74㎡ (31.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 율량동 157
- 호
- 22층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "율량7단지선광로즈웰1차아파트" 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트,학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 접근가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 22층 아파트 내 제12층 제1201호 로서, -외벽: 시멘트 몰탈 위 돌붙임 및 페인팅 마감등. -내벽: 도배, 타일 마감 등. -바닥: 장판, 마루,타일 마감 등. -창호: 샷시창호 등임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 난방설비,승강기설비,소방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 서측 및 북동측, 남측으로 왕복4차선 포장도로 및 왕복2차선 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
출처 : 토지이용계획확인서. 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택,건폐율30%이하,용적률200%이하,높이25층이하), 지구단위계획구역(청주율량2지구택지개발사업), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율봉유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(주성중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(율봉유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(주성중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중앙초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
-.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-07-07 | sd | 2022.07.08 송달간주 |
| 22-06-28 | sd | 2022.07.01 도달 |
| 22-06-15 | sd | 2022.06.21 도달 |
| 21-06-15 | sd | 2021.06.16 송달간주 |
| 21-05-25 | sd | 2021.05.27 수취인불명 |
| 21-02-19 | sd | 2021.02.22 송달간주 |
| 21-01-28 | sd | 2021.01.29 도달 |
목록
목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 율량로 157, 703동 12층1201호 (율량동,율량7단지선광로즈웰1차) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
부동산
부동산표시목록
가압류권자 메OOOOO OOOO
가압류권자 우OOOOOO(O)(OOOOOOOOO (O))
가압류권자 으OOOOOOO
가압류권자 충OOOOOOO
가압류권자 케OOOOO OOOO
가압류권자 하OOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 청OO OOO
배당요구권자 충OOOOOOO
배당요구권자 하OOO OOOO
승계인 에OOOOOOOOO OOOO
전세권자 주OOO OOOO
채권자 주OOO OOOOOOOOO
채무자겸소유자 최OO
채무자겸소유자 최OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주식회 사 대우건 설 | 전부 | 2018. 5. 23. - 2020. 11. 23. | 330`000`000 |
매각공고
22-05-31 · 충청북도 청주시 청원구 율량로 157, 703동 12층1201호 (율량동,율량7단지선광로즈웰1차) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 266.6161㎡ 2층 262.9111㎡ 3층 262.9111㎡ 4층 258.0661㎡ 5층 258.0661㎡ 6층 258.0661㎡ 7층 258.0661㎡ 8층 258.0661㎡ 9층 258.0661㎡ 10층 258.0661㎡ 11층 258.0661㎡ 12층 258.0661㎡ 13층 258.0661㎡ 14층 258.0661㎡ 15층 258.0661㎡ 16층 258.0661㎡ 17층 258.0661㎡ 18층 258.0661㎡ 19층 285.0661㎡ 20층 258.0661㎡ 21층 258.0661㎡ 22층 258.0661㎡ 철근콘크리트구조 103.7399㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 최OO 외 1
- 소유자
- 최OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 132m주성중학교중학교
- 204m중앙초등학교초등학교
- 318m청주신흥고등학교고등학교
- 708m율량초등학교초등학교
- 809m주중초등학교초등학교
- 862m청주여자고등학교고등학교
- 1352m덕성초등학교초등학교
- 1407m청주내덕초등학교초등학교
- 1425m율량중학교중학교
- 1477m청주대학교대학교
버스
- 32m선광로즈웰1차915, 923
- 129m대원3차아파트844, 851
- 191m중앙초등학교844, 851
- 390m럭키아파트101, 111, 112, 115, 844, 851, 852, 915
- 392m충북낙농농협915, 923
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 7355만 ~ 2억 486만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 충청북도 청주시 청원구 율량로 157, 703동 12층1201호 (율량동,율량7단지선광로즈웰1차)
- 감정가
- 4억 9500만
- 최저가
- 1억 6220만 (33%)
- 건물면적
- 103.74㎡ (31.4평)
- 기일
- 22-05-31
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 5회 낙찰 시 · 충북 아파트 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 6220만 × 107~126% = 1억 7355만 ~ 2억 486만충북 아파트 · 유찰 4회 이상 낙찰 838건 — 중간값 114.5%, 사분위 107.0~126.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
충청북도 청주시 청원구 진행 물건
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- 청주지법 2025타경51711-1 · 아파트 · 오창읍4218만 (17%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51770-1 · 상가 · 내수읍6억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51861-1 · 연립주택 · 주중동2682만 (12%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-1 · 임야 · 정하동1.6억 (70%) · 26-11-03
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