청주지법 2021타경54138-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.80㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

512만 (최저가의 10%)

청구금액

1699만

담당계

1계 · 043-249-7301(구내:7301) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

율봉로116번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.80㎡ (12.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

율량동 116

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "덕성초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물 "대창 5차아파트 제301동 제4층 제403호" 로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재 하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 동측 인근에 간선도로(공항로) 및 남동측 인근에 간선도로 (1순환로)가 소재하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 12층 건물(사용승인일 : 2000.06.13)로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 소화 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 주차장 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 8m 포장도로와 접하며, 단지내 진입로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

율량동 1362 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구 역(가축사육전부제한구역), 상대보호구역(덕성유치원, 청주교육지원청체육 건강과(043-299-3191-3196)), 상대보호구역(덕성초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191`3196)), 율량동 1355-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역), 상대보호구역(덕성유치원, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196)), 상대보호구역(덕성초등학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191- 3196))임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5365만 ~ 6282만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청북도 청주시 청원구 율봉로116번길 19, 301동 4층403호 (율량동,대창5차아파트)

감정가

8000만

최저가

5120만 (64%)

건물면적

41.80㎡ (12.6평)

기일

22-02-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음