청주지법 2022타경2141-1 대성여자상업고등학교

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-02 · 경매접수
2. 22-05-11 · 경매개시결정
3. 22-05-11 · 배당요구종기
4. 23-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5270만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

468.46㎡ (141.7평)

토지면적

1250.00㎡ (378.1평)

제시외면적

없음

보증금

3527만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2921만

담당계

6계 · 043-249-7306 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대성여자상업고등학교 · 468.46㎡ (141.7평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

내수읍 1251-1

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

청OOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

봉OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 우산리에 소재하는 "인평저수지" 북동측 직선거리 약 600미터 지점에 위치하며, 부근일대는 숙박시설 및 음식점 등의 상가와 농경지 등으로 형성 되어 있는 바 제반 주위환경 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 불가하며, 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 통행회수 등을 참작할때 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동향 완경사지를 대체로 평탄하게 조성하여 신축한 숙박시설 건부지이나 사용승인후 거의 영업은 하지 않은 것으로 탐문됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 본건 북서측 인접토지(212번지)중 일부를 도로로 하여 허가를 득한 것으 로 추정(건축물현황도 참조)되나 현재는 상가(유황오리마당) 마당을 통해 접근하여야 하며, 후면으로 근접하여 폭 3미터 정도의 포장도로가 통과하나 등고차로 인해 본건으로의 진입은 불가함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역으로 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제 한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 중점경관관리구역(2016-01- 29)(연락처 : 건축디자인과 043-201-2553, 2554)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

부합물 및 종물로 건물감정평가요항표를 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

부합함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표를 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층으로 2003년 07월 09일 사용승인되었으나, 관리부실로 현상 및 관리상태 다소 불량한 편으로 외벽: 드라이비트 내벽: 벽지도배, 타일, 무늬코팅(복도) 등 창호: 새시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설 용도로 1,2,3층 공히 층당 객실 5개이나 장기간 방치된 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비와 급배수설비 등 되어 있으며, 난방설비, 소화설비 되어 있는 것으로 추정되나 장기간 방치로 사용여부는 불투명하니 재확인 요함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

옥탑(기호 (ㄱ))이 소재하여 본건과 함께 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

부합함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대는 없는 것으로 추정되나 재확인 하시기 바라며, 건축물현황도에 의하면 인접한 상가(유 황오리마당) 토지(212번지)중 일부를 도로로 하여 허가를 받은 것으로 파악되나 현재 그 도 로는 상가 마당으로 이용하고 있어 상가를 통해 접근하여야 함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 미원초정로 1251 · 건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 212-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 212-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

제시외

부동산표시목록

교부권자

청OO OOO

소유자

봉OO

지상권자

청OOOOOOOOO

채권자

청OOOOOOOOO

채무자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-09 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 미원초정로 1251 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 숙박시설 1층 142.62㎡ 2층 166.16㎡ 3층 159.68㎡
• 23-11-09 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 212-1 · 대 498㎡
• 23-11-09 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 212-2 · 답 752㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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