청주지법 2022타경2493-2 신라아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-19 · 경매접수
2. 22-05-20 · 경매개시결정
3. 22-05-20 · 배당요구종기
4. 23-03-09 · 4차 매각기일 · 최저가 2918만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.60㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

291만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1200만

담당계

7계 · 249-7307(구내:7307) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

율봉로94번길

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · 신라아파트 · 26.60㎡ (8.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

율량동 1292 · 제2종일반주거지역

호

14층

당사자

채권자

천OOOOOOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동에 소재하는 "덕성초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물 7세대(공동주택(아파트) - 율량신라아파트 가열동 5층 511호외 6세대, 북서향 및 북동향(가열동), 남동향 및 남서향(나열동), 복도식아파트)로서, 주변일대는 대부분 아파트 단지 및 이를 배후로 한 근린상가와 학교 등으로 형성된 공동주택지대로 제반 주위환경은 대 체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진출입이 용이하며, 동측 및 서측 인근 버스정류장까지 도보로 약 5분 이내 소요되는바 대중교통사정도 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 슬라브지붕 14층중 5층 511호외 6개호(1995.10.05 사용 승인) 단위세대로, 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 창호: 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(원룸형)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있는 것으로 탐문되며, 기타 위생 및 급배수설비, 소방 설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 완만한 북서향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 부정형의 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 본동 출입구와 연결되는 왕복2차선 아스팔트 포장도로(차도와 보도 구분됨), 북 서측 왕복2차선 아스팔트 포장도로(차도와 보도 구분됨), 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 3면이 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역으로 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)이 며, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(무궁화유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(충북상업정보고등학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-31 96))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 관계인 부재로 조사치 못하였으며, 기타 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 율량신라아파트 가열동 5층511호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 율량신라아파트 가열동 6층611호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 율량신라아파트 가열동 7층706호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 율량신라아파트 가열동 7층711호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 율량신라아파트 가열동 11층1105호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 율량신라아파트 나열동 4층411호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 율량신라아파트 나열동 8층802호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

방OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

청OO OOO

임차권자

양OO

임차권자

이OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

신OO

임차인

심OO

임차인

이OO

전세권자

양OO

채권자

천OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-03-09 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 율량신라아파트 가열동 6층611호 · 철근콘크리트벽식구조 14층 아파트 지하2층 526.305㎡(펌프실,관리 실,비상발전실) 지하1층 3923.55㎡(주차장) 1층 1511.865㎡(생활편익시설) 2층 954.94㎡(아파트,주민공동 시설,노인정,관리사무소) 3층 918.0㎡(아파트) 4층 918.0㎡(아파트) 5층 918.0㎡(아파트) 6층 918.0㎡(아파트) 7층 918.0㎡(아파트) 8층 918.0㎡(아파트) 9층 887.4㎡(아파트) 10층 834.2㎡(아파트) 11층 837.05㎡(아파트) 12층 837.05㎡(아파트) 13층 806.45㎡(아파트) 14층 558.05㎡(아파트) 철근콘크리트 벽식구조 26.6㎡

주변

학군

• 293m · 충북상업정보고등학교 · 고등학교
• 367m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 392m · 청주중앙여자중학교 · 중학교
• 455m · 사천초등학교 · 초등학교
• 780m · 청주농업고등학교 · 고등학교
• 818m · 새터초등학교 · 초등학교
• 857m · 청주여자고등학교 · 고등학교
• 1011m · 율량초등학교 · 초등학교
• 1115m · 율량중학교 · 중학교
• 1177m · 주중초등학교 · 초등학교
• 1278m · 덕벌초등학교 · 초등학교
• 1377m · 청주중앙중학교 · 중학교

버스

• 75m · 신라아파트 · 112, 511, 516, 812, 841, 872
• 88m · 율량대창아파트 · 112, 511, 516, 812, 841, 872
• 112m · 신동아아파트 · 112, 500, 511, 516, 841
• 121m · 효성아파트 · 812, 872
• 168m · 신동아아파트 · 112, 500, 511, 516, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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