청주지법 2022타경2523-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-20 · 경매접수
2. 22-05-23 · 경매개시결정
3. 22-05-23 · 배당요구종기
4. 22-09-14 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 7762만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

263.83㎡ (79.8평)

토지면적

220.20㎡ (66.6평)

제시외면적

없음

보증금

4776만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

3계 · 249-7303(구내:7303) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구룡택지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 263.83㎡ (79.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

오창읍 430-8 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

한OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청원구 오창읍 구룡리 소재 "비봉초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대체적으로 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 (1) : 세장형 평지로서 현황 "주상용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 (1) : 북동측으로 왕복 4차선 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 8M내외의 포장도로를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1) : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(오창과학산업단지(연락처: 도시개발과 043-201-2474)) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(비봉초(비봉유치원), 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지", "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

─

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽 : 벽돌붙임 및 석붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2) : "근린생활시설 및 다가구주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(2) : 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지", "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

─

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡리 430-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡리 430-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

제시외(소유자 소유, 임차인 신향화 점유)

부동산표시목록

교부권자

청OO OOO

근저당권자

청OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

신OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-14 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡리 430-8 · 대 220.2㎡
• 22-09-14 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡리 430-8 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 3층 단독주택 및 제2종근린생활시설 1층 87.62㎡ 2층 87.02㎡ 3층 89.19㎡

주변

학군

• 293m · 비봉초등학교 · 초등학교
• 467m · 청원고등학교 · 고등학교

버스

• 183m · 비봉초등학교 넘어 · 731
• 279m · 비봉초등학교 · 53, 535, 722, 723, 731
• 460m · 한라비발디 · 702, 710, 713

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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