청주지법 2022타경2943-1 남광 하우스토리 B단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-20 · 경매접수
2. 22-06-21 · 경매개시결정
3. 22-06-21 · 배당요구종기
4. 23-05-18 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

157.39㎡ (47.6평)

제시외면적

없음

보증금

4080만 (최저가의 10%)

청구금액

4420만

담당계

7계 · 249-7307(구내:7307) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

율봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남광 하우스토리 B단지 · 157.39㎡ (47.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사천동 8

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 사천동에 소재하는 "청주중앙여자중학교" 남서측 직선거리 약 450미터 지점에 위치하는 구분건물 1세대(공동주택(아파트) - 남광하우스토리 비(B)단지 201동 5층 503호, 북서향, 타워식아파트)로서, 주변일대는 아파트단지 및 다독주택과 이를 배후로 한 근린상가 등으로 형성된 공동주택지대로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진출입이 용이하며, 북측 및 북동측과 동측 인근 도로에 버스정류장이 소 재하여 대중교통사정도 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층중 5층 503호(2011.01.21 사용승인) 단위세대로, 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 창호: 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 내부구조는 방4, 거실, 주방, 욕실2 등인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있는 것으로 탐문되며, 기타 위생 및 급배수설비, 소방 설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 부근지대와 대체로 등고평탄한 장방형에 유사한 다각형의 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 8차선 도로인 무심본동로와 접하나 주출입구는 북서측의 중로변에 소재하며, 단 지 북동측 및 남동측으로도 소로인 도로가 소재하고 보조 출입구가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역으로 특화경관지구, 주거용지(공동주택용 지, 건폐율 20%이하, 용적률 213.33%이하, 높이 18층이하), 지구단위계획구역(사천동 남광 아파트), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접 합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합)이며, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 율봉로 8, 201동 5층503호 (사천동,남광하우스토리비단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

청OO OOO

교부권자

청OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOO OOO (O)OOOOOOOOO

승계인

주OOOOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO OOO (O)OOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-13 · 충청북도 청주시 청원구 율봉로 8, 201동 5층503호 (사천동,남광하우스토리비단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택 1층 558.7673㎡ 2층 692.0548㎡ 3층 692.0548㎡ 4층 692.0548㎡ 5층 692.0548㎡ 6층 692.0548㎡ 7층 692.0548㎡ 8층 692.0548㎡ 9층 692.0548㎡ 10층 692.0548㎡ 11층 692.0548㎡ 12층 692.0548㎡ 13층 692.0548㎡ 14층 692.0548㎡ 15층 615.0757㎡ 16층 549.2152㎡ 17층 474.447㎡ 18층 408.5865㎡ 지하1층 369.7109㎡ 부속건물 경비실 12㎡ 경로당 88.948㎡ 엠디에프실 21.1234㎡ 철근콘크리트구조 157.3915㎡

주변

학군

• 538m · 청주중앙여자중학교 · 중학교
• 558m · 대성중학교 · 중학교
• 559m · 새터초등학교 · 초등학교
• 678m · 충북상업정보고등학교 · 고등학교
• 854m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1000m · 덕벌초등학교 · 초등학교
• 1053m · 청주농업고등학교 · 고등학교
• 1123m · 청주중앙중학교 · 중학교
• 1190m · 사천초등학교 · 초등학교
• 1233m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1261m · 송절중학교 · 중학교
• 1372m · 교육시설 부지

버스

• 198m · 사천덕성그린아파트 · 112, 500, 511, 516, 841
• 259m · 사천동아아파트 · 112, 500, 511, 516, 841
• 337m · 질구지 · 112, 511, 516, 812, 841, 851, 872, 923
• 447m · 사천보성아파트 · 112, 500, 511, 516, 841
• 472m · 사천대창아파트 · 112, 500, 511, 516, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다