청주지법 2022타경3595-1 신동아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-21 · 경매접수
2. 22-07-22 · 경매개시결정
3. 22-07-22 · 배당요구종기
4. 23-03-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1488만 (최저가의 10%)

청구금액

4812만

담당계

7계 · 249-7307(구내:7307) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

율봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신동아아파트 · 84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사천동 77

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 사천동 소재 "청주중앙여자중학교" 북측 인근에 위치하는 신동아아파트 제12동 제6층 제602호로서 주위로는 사천동아1차, 2차아파트 및 보성1차 아파트 등의 중대규모의 아파트 단지와 단독주택, 음식점 등이 혼재하는 지역으로서 주변여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 주출입로가 남동측으로 율봉로와 접하여 본건까지 차량의 진출입 자유로우며, 인근에 시내버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

"일련번호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상15층 중 제6층 제602호 단위세대로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 장판지깔기 및 타일마감 창호 : 새시창호"

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가) 제6층 제602호 : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 공동경비설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측 주출입구가 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 접하여 차량의 진출입이 자유로움.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무궁화유치원, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주중앙여자중학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충북상업정보고등학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(무궁화유치원, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무궁화유치원, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주중앙여자중학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충북상업정보고등학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경보호에 관한 법률> 일련번호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭8m-10 m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무궁화유치원, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충북상업정보고등학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(무궁화유치원, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경보호에 관한 법률>, 일련번호(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무궁화유치원, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충북상업정보고등학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경보호에 관한 법률> 일련번호(5) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(무궁화유치원, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 임대사용중인 것으로 조사되나 자세한 내용은 조사치 못하였으니, 경매입찰시 필히 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 율봉로 77, 12동 6층602호 (사천동,신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

정OO

임차인

최OO

임차인

최OOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-09 · 충청북도 청주시 청원구 율봉로 77, 12동 6층602호 (사천동,신동아아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층아파트 1층 621.45㎡ 2층 573.66㎡ 3층 573.66㎡ 4층 573.66㎡ 5층 573.66㎡ 6층 573.66㎡ 7층 573.66㎡ 8층 573.66㎡ 9층 573.66㎡ 10층 573.66㎡ 11층 573.66㎡ 12층 573.66㎡ 13층 573.66㎡ 14층 573.66㎡ 15층 382.44㎡ 지층 544.68㎡ 철근콘크리트조 84.81㎡

주변

학군

• 220m · 충북상업정보고등학교 · 고등학교
• 244m · 청주중앙여자중학교 · 중학교
• 552m · 사천초등학교 · 초등학교
• 568m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 638m · 새터초등학교 · 초등학교
• 809m · 청주농업고등학교 · 고등학교
• 1058m · 청주여자고등학교 · 고등학교
• 1203m · 덕벌초등학교 · 초등학교
• 1212m · 율량초등학교 · 초등학교
• 1236m · 대성중학교 · 중학교
• 1275m · 율량중학교 · 중학교
• 1312m · 청주중앙중학교 · 중학교

버스

• 37m · 신동아아파트 · 112, 500, 511, 516, 841
• 93m · 신동아아파트 · 112, 500, 511, 516, 841
• 225m · 사천대창아파트 · 112, 500, 511, 516, 841
• 250m · 사천보성아파트 · 112, 500, 511, 516, 841
• 255m · 효성아파트 · 812, 872

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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