청주지법 2022타경6303-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-28 · 경매접수
2. 23-01-11 · 경매개시결정
3. 23-01-11 · 배당요구종기
4. 23-11-21 · 6차 매각기일 · 최저가 5603만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.21㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

5065만

담당계

2계 · 043-249-7302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중부로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.21㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

오창읍 806

호

6층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 소재 "생명초중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 대체적으로 공장, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지하6층 지상32층 중 제14층 제1405호로서, 외벽 : 강화유리 및 인조석붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(생활형숙박시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로 상업용(숙박시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(건폐율 80%이하, 용적률 1000%이하), 상업용지(일반상업용지(3),건폐율1000%이하), 지구단위계획구역(오창과학산업단지(연락처: 기반성장과 043-201-2472)), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

─

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 대상물건 건물의 공부상 명칭은 ‘하워드존슨청주호텔’로 표기되어 있으나, 건물 내·외부에는 ‘J-ONE HOTEL"로 표기되어있는 바 경매진행(입찰)시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 중부로 806, 14층1405호 (하워드존슨청주호텔) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 본건은 호텔 객실로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-21 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 중부로 806, 14층1405호 (하워드존슨청주호텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지하6층 지상32층 숙박시설 지6층 593.65㎡ 지5층 798.14㎡ 지4층 1315㎡ 지3층 1315㎡ 지2층 1315㎡ 지1층 1240.94㎡ 1층 770.27㎡ 2층 670.29㎡ 3층 93.96㎡ 4층 678.41㎡ 5층 678.41㎡ 6층 678.41㎡ 7층 678.41㎡ 8층 547.8㎡ 9층 556㎡ 10층 556㎡ 11층 556㎡ 12층 556㎡ 13층 556㎡ 14층 556㎡ 15층 556㎡ 16층 556㎡ 17층 580.24㎡ 18층 678.41㎡ 19층 678.41㎡ 20층 678.41㎡ 21층 678.41㎡ 22층 678.41㎡ 23층 678.41㎡ 24층 678.41㎡ 25층 678.41㎡ 26층 678.41㎡ 27층 678.41㎡ 28층 676.16㎡ 29층 676.16㎡ 30층 676.16㎡ 31층 702.92㎡ 32층 708.53㎡ 철근콘크리트구조 26.21㎡

주변

학군

• 1359m · 양청초등학교 · 초등학교
• 1376m · 양청고등학교 · 고등학교
• 1468m · 양청중학교 · 중학교

버스

• 67m · 유한양행 · 712
• 146m · 유한양행 · 712
• 312m · 롯데캐슬더하이스트아파트후문 · 712
• 461m · 롯데캐슬더하이스트아파트후문 · 712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다