청주지법 2022타경52030-2 한울아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.33㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

464만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2143만

담당계

6계 · 043-249-7306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주성로96번길

건물 · 대지권

건물

9층 건물 · 한울아파트 · 30.33㎡ (9.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

율량동 96

호

12층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 사천동에 소재하는 "사천초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물 9세대(공동주택(아파트) - 한울아파트 301동 3층 323호외 8세대, 남동향(1-14호라 인) 및 북서향(15-28호라인), 복도식아파트)로서, 주변일대는 대부분 아파트단지 및 이를 배 후로 한 근린상가와 일부 학교 등으로 형성된 공동주택지대로 제반 주위환경은 대체로 무난 한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진출입이 용이하며, 동측 및 남측 인근 버스정류장까지 도보로 약 5분 이내 소요되는바 대중교통사정도 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 스라브지붕 12층중 3층 323호외 8개호(1998.12.12 사용 승인) 단위세대로, 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 창호: 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 집합건축물대장 도면상 내부구조는 방1, 거실, 주방, 욕실 등으로 형 성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있는 것으로 탐문되며, 기타 위생 및 급배수설비, 소방 설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 극히 완만한 북동향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 본동 출입구와 연결되는 왕복2차선 아스팔트 포장도로, 북동측 왕복2차선 아스팔 트 포장도로, 북서측으로 폭 약 8미터 정도의 아스팔트 포장도로와 3면이 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역으로 소로2류(폭 8M-10M)(접합)이며, 가축사육제한구역(가축사 육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무궁화유치원,청주 교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 관계인 부재로 조사치 못하였으며, 기타 특이사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 6층603호 (율량동,한울아파트)

감정가

5800만

최저가

4640만 (80%)

건물면적

30.33㎡ (9.2평)

기일

22-12-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음