청주지법 2022타경52030-4 한울아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-25 · 경매접수
2. 22-03-02 · 경매개시결정
3. 22-03-02 · 배당요구종기
4. 22-12-22 · 3차 매각기일 · 최저가 4480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.33㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2143만

담당계

6계 · 043-249-7306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주성로96번길

건물 · 대지권

건물

9층 건물 · 한울아파트 · 30.33㎡ (9.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

율량동 96

호

12층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 사천동에 소재하는 "사천초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물 9세대(공동주택(아파트) - 한울아파트 301동 3층 323호외 8세대, 남동향(1-14호라 인) 및 북서향(15-28호라인), 복도식아파트)로서, 주변일대는 대부분 아파트단지 및 이를 배 후로 한 근린상가와 일부 학교 등으로 형성된 공동주택지대로 제반 주위환경은 대체로 무난 한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진출입이 용이하며, 동측 및 남측 인근 버스정류장까지 도보로 약 5분 이내 소요되는바 대중교통사정도 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 스라브지붕 12층중 3층 323호외 8개호(1998.12.12 사용 승인) 단위세대로, 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 창호: 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 집합건축물대장 도면상 내부구조는 방1, 거실, 주방, 욕실 등으로 형 성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있는 것으로 탐문되며, 기타 위생 및 급배수설비, 소방 설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 극히 완만한 북동향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 본동 출입구와 연결되는 왕복2차선 아스팔트 포장도로, 북동측 왕복2차선 아스팔 트 포장도로, 북서측으로 폭 약 8미터 정도의 아스팔트 포장도로와 3면이 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역으로 소로2류(폭 8M-10M)(접합)이며, 가축사육제한구역(가축사 육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무궁화유치원,청주 교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 관계인 부재로 조사치 못하였으며, 기타 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 3층323호 (율량동,한울아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 6층603호 (율량동,한울아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 6층623호 (율량동,한울아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 7층726호 (율량동,한울아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 8층828호 (율량동,한울아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 9층906호 (율량동,한울아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 9층911호 (율량동,한울아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 8 · 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 9층915호 (율량동,한울아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 10층1004호 (율량동,한울아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO

교부권자

청OO OOO

임차인

(망)OOO

임차인

강OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-22 · 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 7층726호 (율량동,한울아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크 리트 스라브지붕 12층 아파트 지하1층 3308.41㎡ 지하2층 3158.61㎡ 1층 1051.72㎡ 2층 1052.86㎡ 3층 1052.86㎡ 4층 1052.86㎡ 5층 1052.86㎡ 6층 1022.53㎡ 7층 1022.53㎡ 8층 1022.53㎡ 9층 1022.53㎡ 10층 1022.53㎡ 11층 553.51㎡ 12층 553.51㎡ 철근콘크리트벽식구조 30.33㎡

주변

학군

• 320m · 사천초등학교 · 초등학교
• 474m · 충북상업정보고등학교 · 고등학교
• 502m · 청주중앙여자중학교 · 중학교
• 589m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 623m · 새터초등학교 · 초등학교
• 1040m · 청주농업고등학교 · 고등학교
• 1058m · 청주여자고등학교 · 고등학교
• 1077m · 율량중학교 · 중학교
• 1210m · 율량초등학교 · 초등학교
• 1284m · 주중초등학교 · 초등학교
• 1428m · 대성중학교 · 중학교
• 1465m · 덕벌초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 삼성아파트 · 812, 872
• 197m · 효성아파트 · 812, 872
• 200m · 사천초등학교 · 812, 872
• 251m · 신동아아파트 · 112, 500, 511, 516, 841
• 252m · 신동아아파트 · 112, 500, 511, 516, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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