청주지법 2022타경55275-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-29 · 경매접수
2. 22-07-01 · 경매개시결정
3. 22-07-01 · 배당요구종기
4. 23-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3680만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.80㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

3368만 (최저가의 10%)

청구금액

2611만

담당계

3계 · 249-7303(구내:7303) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중심상업1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.80㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

1-9

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 소재 "오창호수공원" 남동쪽 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 4층 중 제1층 제136호로서, 외벽 : 석붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 및 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(재니살롱)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지인 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남쪽의 노폭 약 20M내외, 동쪽의 노폭 약 12M내외의 포장도로를 이용하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 중심상업지역(건폐율 80%이하, 용적률 1000%이하) , 지구단위계획구역(오창과학산업단지(연락처: 도시개발과 043-201-2474)) , 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합) , 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화재보호법>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

─

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 중심상업1로 8-9, 1층136호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

신OOO OOOO(OOOO)

교부권자

청OO OOO

근저당권자

세OOOOOOOOO

배당요구권자

도OOOOOOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-24 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 중심상업1로 8-9, 1층136호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 4층 문화 및 집회시설(근린생활시설) 지2층 795.73㎡ 지1층 3469.06㎡ 1 층 3034.50㎡ 2 층 3096.57㎡ 3 층 3104.15㎡ 4 층 914.88㎡ 옥탑1층 62.13㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 46.80 ㎡

주변

학군

• 880m · 양청초등학교 · 초등학교
• 922m · 양청중학교 · 중학교
• 1225m · 청원고등학교 · 고등학교
• 1349m · 비봉초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 오창농협 · 722, 723
• 110m · 오창홈플러스 · 53, 702, 712, 713
• 136m · 양청리(대운프라자) · 722, 723
• 174m · 오창프라자 · 53, 535, 702, 710, 712, 713, 722, 723, 731, A1, B3, B3(단)
• 208m · 오창프라자 · 53, 535, 702, 710, 712, 713, 722, 723, 731, A1, B3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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