청주지법 2022타경59697-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-30 · 경매접수
2. 22-12-01 · 경매개시결정
3. 22-12-01 · 배당요구종기
4. 23-07-27 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 9825만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

536.97㎡ (162.4평)

토지면적

301.20㎡ (91.1평)

제시외면적

없음

보증금

5982만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

7계 · 249-7307(구내:7307) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

율량로48번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 536.97㎡ (162.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

주중동 48-9

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

함O

소유자

함O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 주중동 소재 "주중초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 대체로 양호한 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가로장방형의 토지로 인접 토지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 200%이하, 높이 3층이하), 지구단위계획구역(청주율량2지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(주중초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(주중초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물 개황도", "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 4층 건물로서, - 외벽: 변색벽돌 및 인조대리석 붙임 등, - 내벽: 벽지 및 인테리어 마감 등, - 창호: 하이샷시 페어그래스 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구형(건축물대장상 총 8가구) 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급수 및 급탕 겸용 위생설비, 도시가스 보일러 이용한 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본 건물 옥상에 별첨 "지적 및 건물 개황도", "사진용지"와 같이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물 2층 203호를 세입자 김지혜 씨가 전세보증금 8,000천만 원에 임차하여 거주 중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 율량로48번길 26-9 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 989 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

제시외(소유자 소유 및 점유)

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

남OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

배당요구권자

남OO

임차권자

이OO

임차인

김OO

임차인

방OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

지상권자

남OOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

함O

임차인현황

매각공고

• 23-07-27 · 충청북도 청주시 청원구 율량로48번길 26-9 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 4층 단독주택 1층 17.86㎡ 2층 169.27㎡ 3층 169.27㎡ 4층 180.57㎡
• 23-07-27 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 989 · 대 301.2㎡

주변

학군

• 128m · 주중초등학교 · 초등학교
• 505m · 율량중학교 · 중학교
• 520m · 율량초등학교 · 초등학교
• 523m · 청주여자고등학교 · 고등학교
• 645m · 청주신흥고등학교 · 고등학교
• 789m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 809m · 주성중학교 · 중학교
• 929m · 사천초등학교 · 초등학교
• 1124m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1345m · 충북상업정보고등학교 · 고등학교
• 1471m · 청주중앙여자중학교 · 중학교
• 1493m · 청주농업고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 삼정아파트.주중초등학교 · 500, 512, 813, 871
• 120m · 율량LH2단지아파트 · 923
• 218m · 율량LH1단지아파트 · 923
• 264m · 삼정1차.럭키1.2차아파트 · 500, 512, 813, 871
• 338m · 삼정1차.럭키1.2차아파트 · 500, 512, 813, 871

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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