청주지법 2023타경67-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-03 · 경매접수
2. 23-01-11 · 경매개시결정
3. 23-01-11 · 배당요구종기
4. 23-08-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8464만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

440.70㎡ (133.3평)

토지면적

1719.00㎡ (520.0평)

제시외면적

없음

보증금

2846만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1204만

담당계

2계 · 043-249-7302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장양길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 440.70㎡ (133.3평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

북이면 456 · 농림지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건1은 충북 청주시 청원군 북이면 장양리 소재 "게골마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 농경지가 혼재된 지대로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 부정형 평지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 6m 내외의 포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물개황도 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가. 단층공장으로 철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로 내.외벽 : 판넬 마감 등. 창 호 : 샛시 창호임. 나. 단층공장(창고)로 경량철골구조 패널지붕 단층 건으로 내.외벽 : 판넬 마감 등. 창 호 : 샛시 창호임. 다. 부속건물 단층공장(사무실,휴게실) 경령철골구조 판넬지붕 단층 건으로 외 벽 : 판넬마감 등. 내 벽 : 판넬, 인테리어, 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샛시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가. 단층공장 : 공장으로 이용중임. 나. 단층공장(창고) : 공장으로 이용중임. 다. 부속건물 공장(사무실,휴게실) : 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가. 단층공장 : 전기설비 나. 단층공장(창고) : 전기설비 다. 부속건물 단층공장(사무실,휴게실) : 전기설비, 난방설비(전기판넬), 위생설비, 급.배수설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

대상물건 부속건물 공장(사무실,휴게실)에 부합하는 제시외건물 ㉠철골프레임이 있어 이를 제시외건물로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상물건 단층 공장은 건축물대장 도면에 보면 공장 내부에 냉장실, 냉공실, 건조실, 화장실 등이 구획되어 있으나, 기준시점(2023.01.13) 현재는 없음. 대상물건 단층 공장(사무실, 휴게실)은 도면에 보면 사무실, 휴게실, 화장실, 복도 등으로 내부 구획되어 있으나, 기준시점(2023.01.13) 현재 휴게실은 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록의 기계기구는 총11종이나 4종이 소재불명하여 평가하지 아니하였으며, 평가하는 7종중 2종은 수량이 부족하여 확인된 수량만 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 장양리 456 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 장양길 92-38 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

제시외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

청OO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

최OO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-08-08 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 장양리 456 · 공장용지 1719㎡
• 23-08-08 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 장양길 92-38 · 철골구조 샌드위치판넬지붕 단층공장 288㎡ 경량철골구조 패널지붕 단층공장 56.70㎡ 부속건물 경량철골구조 판넬지붕 단층공장 96㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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