청주지법 2023타경1886-2 충북오창사랑으로부영6단지 상가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-21 · 경매접수
2. 23-03-22 · 경매개시결정
3. 23-03-22 · 배당요구종기
4. 23-12-20 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1299만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

93.07㎡ (28.2평)

제시외면적

없음

보증금

2129만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9916만

담당계

3계 · 249-7303(구내:7303) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

2산단로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 충북오창사랑으로부영6단지 상가 · 93.07㎡ (28.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오창읍 569 · 계획관리지역

호

2층

당사자

채권자

유OOO OO 외 1

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 주성리 소재 "오창제2산업단지" 내에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 주상용 건물, 근린생활시설, 중소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 무난시 되며, 대중교통수단의 이용은 배차간격, 노선 등을 감안할 때 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 2층 건물내 제1층 제103호, 제2층 제201호로서, 외벽: 스톤드라이비트 마감 등. 내벽: 페인트 마감 등. 바닥: 아스타일 마감 등. 창호: 페어그라스 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제103호: 점포, 제201호: 사무소로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동쪽으로 왕복4차선, 북동쪽으로 왕복3차선 포장도로와 접하며, 북서쪽으로 보행자전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(R6BL), 건폐율30%이하, 용적률200%이하, 높이 평균층수20층이하(최고층수25층이하), 지구단위계획구역(오창제2산업단지), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(오창제2산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호1)의 집합건축물대장 상 용도는 세탁소이나 현황 아이스크림 무인점포로, 기호2)의 집합건축물대장 상 용도는 일반음식점이나 현황 사무소로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 주성리 569 충북오창사랑으로부영6단지 상가동 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 주성리 569 충북오창사랑으로부영6단지 상가동 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

노OO

가압류권자

노OO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

노OO

승계인

한OOOOOOO

임차인

조OO

임차인

한OOOO(O)

임차인

한OOOOO OOOO

전세권자

한OOOOO OOOO

채권자

유OOO OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-20 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 주성리 569 충북오창사랑으로부영6단지 상가동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 2층 제1.2종근린생활시설 1층 236.3400㎡ 2층 236.3400㎡ 철근콘크리트구조 93.0690㎡

주변

학군

• 242m · 창리초등학교 · 초등학교
• 996m · 오창초등학교 · 초등학교
• 1085m · 오창중학교 · 중학교
• 1141m · 오창고등학교 · 고등학교

버스

• 122m · 부영사랑으로6단지아파트 · 53, 710, 712, 722, 723, 731
• 146m · 부영사랑으로.대성베르힐아파트 · 53, 710, 712, 722, 723, 731
• 282m · 에코프로BM.오창지구대 · 53, 710, 712, 722, 723, 731
• 295m · 부영사랑으로 5단지 · 53, 712
• 309m · 부영사랑으로 5단지 · 53, 712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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