청주지법 2023타경56893-1 남광 하우스토리 B단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-25 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 23-12-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

50.60㎡ (15.3평)

건물면적

84.55㎡ (25.6평)

토지면적

50.60㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

1570만 (최저가의 10%)

청구금액

2668만

담당계

5계 · 249-7305(구내:7305) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

율봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남광 하우스토리 B단지 · 84.55㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사천동 684 · 50.60㎡ (15.3평)

호

18층

당사자

채권자

국OOOOOOO OOOOOO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 사천동 소재 ‘청주중앙여자중학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 건 내 제207동 제7층 제701호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로 건부지(공동주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로을 통하여 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 특화경관지구, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 20%이하, 용적률 213.33%이하, 높이 18층이하), 지구단위계획구역(사천동 남광아파트), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 율봉로 8, 207동 7층701호 (사천동,남광하우스토리비단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

공유자

권OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

임금채권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-13 · 충청북도 청주시 청원구 율봉로 8, 207동 7층701호 (사천동,남광하우스토리비단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택 1층 384.0583㎡ 2층 475.4757㎡ 3층 475.4757㎡ 4층 475.4757㎡ 5층 475.4757㎡ 6층 475.4757㎡ 7층 475.4757㎡ 8층 475.4757㎡ 9층 475.4757㎡ 10층 475.4757㎡ 11층 475.4757㎡ 12층 475.4757㎡ 13층 379.1765㎡ 14층 379.1765㎡ 15층 379.1765㎡ 16층 379.1765㎡ 17층 379.1765㎡ 18층 277.3751㎡ 철근콘크리트구조 84.5499㎡ (장효선 지분 전부)

주변

학군

• 515m · 청주중앙여자중학교 · 중학교
• 538m · 대성중학교 · 중학교
• 637m · 새터초등학교 · 초등학교
• 652m · 충북상업정보고등학교 · 고등학교
• 779m · 운천초등학교 · 초등학교
• 909m · 덕벌초등학교 · 초등학교
• 983m · 청주농업고등학교 · 고등학교
• 1032m · 청주중앙중학교 · 중학교
• 1215m · 사천초등학교 · 초등학교
• 1216m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1304m · 송절중학교 · 중학교
• 1361m · 봉덕 초등학교 · 초등학교

버스

• 271m · 사천동아아파트 · 112, 500, 511, 516, 841
• 275m · 사천덕성그린아파트 · 112, 500, 511, 516, 841
• 283m · 질구지 · 112, 511, 516, 812, 841, 851, 872, 923
• 405m · 내덕시영아파트 · 112, 511, 516, 812, 851, 872, 923
• 414m · 내덕시영아파트 · 112, 511, 516, 812, 851, 872, 923

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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