청주지법 2024타경3704-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-10 · 경매접수
2. 24-07-12 · 경매개시결정
3. 24-10-14 · 배당요구종기
4. 26-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9427만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

105.63㎡ (32.0평)

토지면적

136.00㎡ (41.1평)

제시외면적

6.75

보증금

1942만 (최저가의 10%)

청구금액

3119만

담당계

1계 · 043-284-8500~1

도로명주소

충청대로58번길

건물 · 대지권

건물

105.63㎡ (32.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

내덕동 407-13

호

2층,1층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

청OOOOOOOOOO

소유자

청OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 내덕동 소재 "내덕생활체육공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위에 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 완경사지의 자체지반은 등고평탄한 사다리형 평지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임. 기호(3,10): 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "도로" 등임. 기호(4,5): 부정형 완경사지로서, 주거나지 상태임. 기호(6,7): 지목 및 현황 "도로" 등임. 기호(8): 사다리형 평지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임. 기호(11): 세장형 평지로서, 상업나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 기호(3): 현황 "도로"임. 기호(4,5): 지적상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함. 기호(6,7): 지목 및 현황 "도로"임. 기호(8): 본건 북서측으로 노폭 약 3M 내외(기호(6))도로를 경유하여 접근 가능함. 기호(10): 현황 "도로"임. 기호(11): 본건 서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,6): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553)임. 기호(3,4,5,8): 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553)임. 기호(7,10,11): 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2018-02-14)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(3,10): 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "도로" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2-가): 철근콘크리트구조 철근평슬래브지붕 지상 2층 건물로서, 외 벽 : 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 바 닥 : 장판깔기 등, 창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음. 기호(9-가) : 시멘트벽돌조 슬래브 및 시멘기와지붕 지상 2층 건물로서, 외 벽 : 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 바 닥 : 장판깔기 등, 창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음. 기호(9-나) : 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 내ㆍ외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2-가, 9-가): 주택 등으로 이용중임. 기호(9-나): 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2-가): 기본적인 위생 및 급배수설비, 보일러설비 등이 갖추어져 있음. 기호(9-가): 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-13 · 토지
• 목록 10 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 412-75 · 토지
• 목록 11 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 412-98 · 토지
• 목록 12 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-12 · 토지
• 목록 13 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-18 · 토지
• 목록 14 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-209 · 토지
• 목록 15 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-210 · 토지
• 목록 16 · 충청북도 청주시 청원구 충청대로 56-7, 1층102호 · 집합건물
• 목록 17 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-12 · 건물
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 충청대로58번길 17 · 건물
• 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-47 · 토지
• 목록 4 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-59 · 토지
• 목록 5 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-60 · 토지
• 목록 6 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-195 · 토지
• 목록 7 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 412-30 · 토지
• 목록 8 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 412-71 · 토지
• 목록 9 · 충청북도 청주시 청원구 충청대로 52-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

제시외소재함 5번 목록 지상에(소유 및 점유 미상) (1). 벽체이용 시멘블러조 스레트지붕 창고. (본건과 인접지번(내덕동 407-52)양지상에 소재하는 것으로 보이나 육안이므로

충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-13 · 136㎡

충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-13

충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-47 · 142㎡

충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-59 · 13㎡

충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-60 · 17㎡

충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-195 · 72㎡

충청북도 청주시 청원구 내덕동 412-30 · 62㎡

충청북도 청주시 청원구 내덕동 412-71 · 154㎡

충청북도 청주시 청원구 내덕동 412-71 · 조적조및 시멘벽돌조 슬래브및 시멘기와지붕 2층주택 1층 57.62㎡ 7.26㎡ 2층 28.34㎡ 부속건물 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층창고 7㎡

충청북도 청주시 청원구 내덕동 412-75 · 57㎡

충청북도 청주시 청원구 내덕동 412-98 · 179㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

공OO

가압류권자

구OO

가압류권자

권OO

가압류권자

김OO

가압류권자

나O

가압류권자

남OO

가압류권자

민OO

가압류권자

박OO

가압류권자

송OO

가압류권자

신OO

가압류권자

유OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

이OO

가압류권자

임OO

가압류권자

장OO

가압류권자

전OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

가압류권자

홍OO

공유자

오OO

공유자

이OO

공유자

청OO

교부권자

권OO

교부권자

김OO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

법OOO OO

근저당권자

전OOOOOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

공OO

배당요구권자

구OO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

나O

배당요구권자

남OO

배당요구권자

마OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

사OO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

엄OO

배당요구권자

연OO

배당요구권자

염OO

배당요구권자

우OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OO

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

주OOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

하OO

배당요구권자

한OO

배당요구권자

홍OO

지상권자

전OOOOOOOO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

청OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-13 · 대 136㎡
• 26-04-21 · 충청북도 청주시 청원구 충청대로58번길 17 · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 2층 단독주택 1층 61.64㎡ 2층 37.24㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 620m · 청주내덕초등학교 · 초등학교
• 700m · 율량초등학교 · 초등학교
• 717m · 청주여자고등학교 · 고등학교
• 779m · 청주대학교 · 대학교
• 811m · 청주농업고등학교 · 고등학교
• 846m · 청주대 종합운동장
• 866m · 청주신흥고등학교 · 고등학교
• 894m · 청주대성초등학교 · 초등학교
• 936m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 951m · 청주대성고등학교 · 고등학교
• 976m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1022m · 주성중학교 · 중학교

버스

• 90m · 엘지산전아파트.밤고개자연시장 · 101, 105, 111, 112, 114, 115, 512, 813, 844, 871, 915
• 107m · 엘지산전아파트.밤고개자연시장 · 101, 105, 111, 112, 114, 115, 512, 813, 844, 871, 915
• 280m · 내덕2동행정복지센터 · 101, 111, 112, 115, 512, 813, 844, 871, 915
• 344m · 율량서희스타힐스아파트 · 500, 852
• 356m · 율량사천동행정복지센터 · 851

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-08-19, 전주송천새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-08-19 · 전주송천새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 9427만

매각비용

291만

배당 가능액

1억 9135만

소유자 잔여

1억 676만

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