청주지법 2024타경59981-1 쌍용스윗닷홈오창예가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-09-02 · 경매개시결정
3. 26-06-19 · 배당요구종기
4. 26-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4357만 (49%) · 항고

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.85㎡ (16.9평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

5259만

담당계

3계 · 043-284-8500~1

도로명주소

오창중앙로

건물 · 대지권

건물

쌍용스윗닷홈오창예가 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오창읍 647-1 · 55.85㎡ (16.9평)

호

15층

당사자

채권자

임OO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 소재 "각리중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 양호하며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 제908동 제15층 제1504호로서 외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 인테리어, 타일 마감 등 창 호 : 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 주거용지(공동주택용지,건폐율30%이하,용적률196%이하,높이 최고18층) , 지구단위계획구역(오창과학산업단지 지구단위계획구역) , 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-28)(각리중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 오창중앙로 105, 908동 15층 1504호 (쌍용스윗닷홈오창예가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 647-1 908동 15층 1504호

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

임OO

가압류권자

조OO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

박OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-09 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 오창중앙로 105, 908동 15층 1504호 (쌍용스윗닷홈오창예가) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 1층 691.518㎡ 2층 675.954㎡ 3층 675.954㎡ 4층 652.638㎡ 5층 652.638㎡ 6층 652.638㎡ 7층 652.638㎡ 8층 652.638㎡ 9층 652.638㎡ 10층 652.638㎡ 11층 652.638㎡ 12층 652.638㎡ 13층 652.638㎡ 14층 652.638㎡ 15층 652.638㎡ 철근콘크리트구조 84.981㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 698m · 비봉초등학교 · 초등학교
• 721m · 청원고등학교 · 고등학교
• 1388m · 양청중학교 · 중학교
• 1439m · 양청초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 쌍용스윗닷홈예가아파트 · 53, 535, 702, 710, 713, 722, 723, 731
• 96m · 한라비발디후문 · 53, 535, 702, 710, 713, 722, 723, 731
• 132m · 한라비발디정문 · 53, 535, 702, 710, 713, 722, 723, 731
• 140m · 대우이안아파트 · 53, 535, 702, 710, 713, 722, 723, 731
• 288m · 한라비발디 · 702, 710, 713

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2006-06-15, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 06-06-15 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4357만

매각비용

215만

배당 가능액

1억 4141만

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