청주지법 2024타경62116-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-16 · 경매개시결정
3. 25-01-16 · 배당요구종기
4. 26-06-30 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 74만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6912.00㎡ (2090.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7만 (최저가의 10%)

청구금액

30억

담당계

1계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

북이면 122-1 · 농림지역

당사자

채권자

박OO

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

농OOOOO OOOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건(1-3)은 충청북도 청주시 청원구 북이면 화하리 소재 "화하2구마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 소규모 공장 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. 대상물건(4-5)는 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송리 소재 "오송읍행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 소규모 공장 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건(1-5)까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건(1) : 부정형 완경사지로서, 현황 "건축신고지" 및 "토지임야" 상태임. 대상물건(2) : 부정형 완경사지로서, 현황 "건축신고지" 및 "도로예정지"로 이용중임. 대상물건(3) : 부정형 완경사지로서, 현황 "건축신고지" 및 "휴경지" 상태임. 대상물건(4) : 사다리 평지로서, 현황 "답"으로 이용중임. 대상물건(5) : 세장형 평지로서, 현황 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건(1) : 대상물건은 지적도상 맹지이나 북동측으로 인접필지인 대상물건(2)를 통하여 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접근 가능함. 대상물건(2) : 대상물건은 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접근 가능함. 대상물건(3) : 대상물건은 지적도상 맹지이나 북동측으로 인접필지인 대상물건(1, 2)를 통하여 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접근 가능함. 대상물건(4) : 지적도상 맹지이나 인접필인 대상물건(5)를 통하여 노폭 약 3미터 내외의 도로와 연계됨. 대상물건(5) : 대상물건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :도시지역((2024-03-22)), 일반공업지역, 자연녹지지역, 공업용지(산업시설용지,건폐율80%이하,용적률350%이하,높이 비행안전구역표면높이 이내,도로변:건축한계선1m), 지구단위계획구역(청주 에어로폴리스3지구 산업단지), 근린공원(저촉), 기타공원시설(광장)(저촉), 기타공원시설(녹지및기타)(저촉), 기타공원시설(도로)(저촉), 기타공원시설(조경시설)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(청주 에어로폴리스 3지구 산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2024.3.20.-2029.3.19.(연락처: 충북경제자유구역청 043-220-8342)) 일련번호(2) :도시지역((2024-03-22)), 자연녹지지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(청주 에어로폴리스3지구 산업단지), 근린공원(저촉), 기타공원시설(녹지및기타)(저촉), 기타공원시설(도로)(저촉), 기타공원시설(운동시설)(저촉), 기타공원시설(편익시설)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(청주 에어로폴리스 3지구 산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2024.3.20.-2029.3.19.(연락처: 충북경제자유구역청 043-220-8342)) 일련번호(3) :도시지역((2024-03-22)), 일반공업지역, 공업용지(산업시설용지,건폐율80%이하,용적률350%이하,높이 비행안전구역표면높이 이내,도로변:건축한계선1m), 지구단위계획구역(청주 에어로폴리스3지구 산업단지), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(청주 에어로폴리스 3지구 산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2024.3.20.-2029.3.19.(연락처: 충북경제자유구역청 043-220-8342)) 일련번호(4) :농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역(오송제3생명과학국가산업단지 예정지역 및 주변지역, 기간:2022.09.20.-2027.09.19.),도시관리계획 입안중(오송제3생명과학국가산업단지,산업입지법제12조에따른산업단지예정지로서의행위제한 ) 일련번호(5) :농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역(오송제3생명과학국가산업단지 예정지역 및 주변지역, 기간:2022.09.20.-2027.09.19.),도시관리계획 입안중(오송제3생명과학국가산업단지,산업입지법제12조에따른산업단지예정지로서의행위제한 )

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대상물건(1) : 대상물건은 공부상 지목 "임야"이나 일부 면적 건축신고를 득한 "이행지" 상태임. 대상물건(2) : 대상물건은 공부상 지목 "답"이나 일부 면적 건축신고를 득한 "이행지" 및 "도로예정지" 상태임. 대상물건(3) : 대상물건은 공부상 지목 "임야"이나 일부 면적 건축신고를 득한 "이행지" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 화하리 산26-1 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 화하리 105 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 화하리 122-1 · 토지
• 목록 4 · 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 동평리 57-1 · 토지
• 목록 5 · 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 동평리 57-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

제시외소재함 2번 목록 지상에 (1). 콘크리트구조물 1동.(소유 및 점유 미상) (2)

충청북도 청주시 청원구 북이면 화하리 산26-1 · 4760㎡

충청북도 청주시 청원구 북이면 화하리 105 · 1524㎡

충청북도 청주시 청원구 북이면 화하리 122-1 · 628㎡

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 동평리 57-1 · 521㎡

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 동평리 57-2 · 2826㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

강OO

근저당권자

김OO

근저당권자

민OO

근저당권자

박OO

근저당권자

설OO

근저당권자

송OO

근저당권자

심OO

근저당권자

양OO

근저당권자

유OO

근저당권자

이OO

근저당권자

전OO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OO

근저당권자

중OO OOO

근저당권자

최OO

근저당권자

황OO

압류권자

서OOOOOOOO

지상권자

박OO

채권자

박OO

채무자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-30 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 화하리 산26-1 · 임야 4760㎡
• 26-06-30 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 화하리 105 · 답 1524㎡
• 26-06-30 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 화하리 122-1 · 전 628㎡

주변

학군

• 1375m · 석성초등학교 · 초등학교

버스

• 404m · 화하2리 · 715

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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