청주지법 2025타경917-8

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-20 · 경매접수
2. 25-02-21 · 경매개시결정
3. 25-05-27 · 배당요구종기
4. 26-01-07 · 5차 매각기일 · 최저가 4850만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.79㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

485만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3707만

담당계

3계 · 043-284-8500~1

도로명주소

원마산길

건물 · 대지권

건물

62.79㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내수읍 122-7 · 계획관리지역

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 소재 ‘도원사거리’ 남서측 인근에 위치하는 집합건물(더웰빌리지 제102동 제1층 제101호 외 9개호)로서 주위는 농경지, 임야, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-가)~기호(6-바) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내의 제1층 제101호 외 5개호실(102호, 201호, 301호, 302호, 402호)로서, (사용승인일:2022.10.18.) 외벽 : 치장벽돌붙임마감 등 내벽 : 벽지도배마감 및 일부 타일붙임마감 등. 창호 : 샷시창호 등 기호(7-사)~기호(10-차) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내의 제1층 제101호 외 3개호실(102호, 201호, 202호)로서, (사용승인일:2022.10.18.) 외벽 : 치장벽돌붙임마감 등 내벽 : 벽지도배마감 및 일부 타일붙임마감 등. 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건전부 공동주택(다세대주택)으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1-가)~기호(10-차) : 위생 및 급배수설비, 승강기(103동(기호(7-사)~기호(10-차) 소재건물) 현 운영중지), 소방설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1-가)~기호(10-차) : 2필 일단의 사다리형 평지로 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호(1-가)~기호(10-차) : 본건 북서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-가)~기호(6-바) 122-1번지 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(도원1지구), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>. 기호(1-가)~기호(6-바) 122-13번지 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(도원1지구), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(7-사)~기호(10-차) 122-7번지 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(도원1지구), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>. 기호(7-사)~기호(10-차) 122-16번지 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(도원1지구), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 본건 호실들의 임대관계는 미상입니다. 나) 기호(7-사)~기호(10-차) 건물이 소재하는 더웰빌리지 제103동에 설치된 승강기는 기준시점 현재 안전검사 미수검으로 인한 운행정지 상태이나, 작동하는 것을 확인 하였으며, 본건에 미치는 영향이 미미하다 사료되어 이에 구애됨이 없이 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 122-1 더웰빌리지 102동 1층 101호 · 집합건물
• 목록 10 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 122-7 더웰빌리지 103동 2층 202호 · 집합건물
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 122-1 더웰빌리지 102동 1층 102호 · 집합건물
• 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 122-1 더웰빌리지 102동 2층 201호 · 집합건물
• 목록 4 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 122-1 더웰빌리지 102동 3층 301호 · 집합건물
• 목록 5 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 122-1 더웰빌리지 102동 3층 302호 · 집합건물
• 목록 6 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 122-1 더웰빌리지 102동 4층 402호 · 집합건물
• 목록 7 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 122-7 더웰빌리지 103동 1층 101호 · 집합건물
• 목록 8 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 122-7 더웰빌리지 103동 1층 102호 · 집합건물
• 목록 9 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 122-7 더웰빌리지 103동 2층 201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

-. 임차인 남택희에게 문의한바 7번 목록(103-101)은 분양사무

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

청OO OOO

임차인

남OO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 122-7 더웰빌리지 103동 1층 102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 139.58㎡ 지1층 27.52㎡ 1층 158.05㎡ 2층 158.05㎡ 3층 158.05㎡ 4층 158.05㎡ 철근콘크리트조 62.79㎡

주변

학군

• 892m · 수성초등학교 · 초등학교
• 915m · 수성초등학교 · 초등학교
• 918m · 내수중학교 · 중학교
• 1295m · 내수초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 도원리 · 105, 114
• 254m · 충북보건과학대사거리 · 101, 115
• 428m · 진흥2차아파트 · 105, 114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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