청주지법 2025타경1651-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-31 · 경매접수
2. 25-04-01 · 경매개시결정
3. 26-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.14㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5664만

담당계

6계 · 043-284-8500~1

도로명주소

상당로243번길

건물 · 대지권

건물

22.14㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

우암동 110-33 · 일반상업지역

호

15층

당사자

채권자

청OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

손OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재“우암초등학교”북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 학교, 단독주택, 상가 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 동측으로 ""상당로""가 통과하고, 북측 도보 약 1분 거리에 버스정류장 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 지하 2층 / 지상 15층 건물 중 2층 203호 건물로, - 외 벽 : 복합판넬 및 석재 마감 등, - 내 벽 : 시멘몰탈 페인팅 마감 등, - 바 닥 : 시멘몰탈 마감 등, - 창 호 : 알미늄 샷시유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등 갖추었으나, 장기간 방치 된 상태로 사용 확인 불가함.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 25M, 북측 및 서측으로 로폭 약 8M 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 시가지경관지구(건축한계선 3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주 대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2552).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 기준시점 현재 유치권 행사중인 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 우암동 110-33 하이브레드 오피스텔 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

우OO

가압류권자

최OO

교부권자

청OO OOO

소유자

손OO

소유자

정OO

압류권자

청OO OOO

점유자

김OO

채권자

청OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-08 · 충청북도 청주시 청원구 우암동 110-33 하이브레드 오피스텔 2층203호 · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 15층 업무시설 지하2층 302.15㎡ 지하1층 528.22㎡ 1층 584.71㎡ 2층 584.71㎡ 3층 662.61㎡ 4층 662.61㎡ 5층 662.61㎡ 6층 662.61㎡ 7층 662.61㎡ 8층 662.61㎡ 9층 662.61㎡ 10층 662.61㎡ 11층 662.61㎡ 12층 662.61㎡ 13층 662.61㎡ 14층 491.45㎡ 15층 491.45㎡ 철근콘크리트구조 22.14㎡

주변

학군

• 359m · 우암초등학교 · 초등학교
• 400m · 청주대성고등학교 · 고등학교
• 438m · 청주대성초등학교 · 초등학교
• 644m · 대성여자상업고등학교 · 고등학교
• 743m · 대성여자중학교 · 중학교
• 752m · 청주중학교 · 중학교
• 817m · 청주대 종합운동장
• 899m · 청주중앙중학교 · 중학교
• 909m · 청주내덕초등학교 · 초등학교
• 939m · 청주대학교 · 대학교
• 1012m · 덕벌초등학교 · 초등학교
• 1029m · 주성초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 청주대학교.뉴시스 · 101, 105, 109, 111, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 747, 834, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923
• 146m · 청원구청 · 112, 715, 719, 720, 813, 834
• 183m · 청원구청 · 112, 715, 719, 720, 813, 832
• 198m · 북부시장 · 40-1, 40-2, 872, 916-1, 916-2, 920, 923
• 213m · 우암초등학교 · 101, 105, 111, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 834, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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