청주지법 2025타경1897-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-09 · 경매접수
2. 25-04-10 · 경매개시결정
3. 26-01-15 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 8556만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1100.22㎡ (332.8평)

토지면적

67.00㎡ (20.3평)

제시외면적

102.00

보증금

5855만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1432만

담당계

7계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

1100.22㎡ (332.8평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

오창읍 139-9 · 계획관리지역

호

3층

당사자

채권자

북OO OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡리 소재 ""청원고등학교"" 북측 근거리에 위치하며 부근은 일부 근린생활시설, 전원주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 시 외곽지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1), (2)는 대체로 부정형의 토지로서 2필 일단의 노유자시설 부지로 이용중이며, 기호(3)은 삼각형의 토지로서 노유자시설의 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측 및 남서측으로 차량 통행이 가능한 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(농어촌도로)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2023-11-24)(지방도540호선(용두~증평))<도로법> 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(농어촌도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(농어촌도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2023-11-24)(지방도540호선(용두~증평))<도로법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 사진용지와 같이 제시외 조경수 및 제시외 관정 등이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, 사용승인일(2008.02.01) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 등 내 벽 : 벽지도배, 일부 타일 및 내부 인테리어 마감 등 바 닥 : 마루바닥, 타일 마감 등 창 호 : 샷시창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

노유자시설(어린이집)로 이용중이나 기준시점 현재는 미운영상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 옥외 태양광발전설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 지적및건물개황도 및 사진용지 참조바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡리 139-2 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡리 139-8 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡리 139-2 · 건물
• 목록 4 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡리 139-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

제시외소재함 1번 목록 지상에(소유 및 점유 미상) (1). 목조 데크 시설 및 썬나이트 지붕 휴게실. (2). 파이프조 썬나이트 지붕 통로

부동산표시목록

교부권자

청OO OOO

근저당권자

주OOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOO OOOO OOO)

승계인

케OOOOOOOO OOOO

채권자

북OO OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-15 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡리 139-8 · 대 33㎡
• 26-01-15 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡리 139-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 노유자시설 1층 369.58㎡ 2층 345.04㎡ 3층 283.6㎡
• 26-01-15 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 구룡리 139-9 · 전 34㎡

주변

학군

• 552m · 청원고등학교 · 고등학교
• 651m · 비봉초등학교 · 초등학교
• 983m · 양청중학교 · 중학교
• 1105m · 양청초등학교 · 초등학교

버스

• 367m · 청원고등학교 · 53, 535, 722, 723

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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