청주지법 2025타경3473-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-08 · 경매접수
2. 25-07-22 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 배당요구종기
4. 26-04-15 · 4차 매각기일 · 최저가 4158만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

472.00㎡ (142.8평)

제시외면적

없음

보증금

415만 (최저가의 10%)

청구금액

6233만

담당계

5계 · 043-284-8500~1

도로명주소

교서로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

오창읍 273-37

당사자

채권자

신OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 가곡리 소재 ""충청북도 농업기술원"" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 전원주택단지로 조성된 후 단독주택 및 주거나지 등이 혼재되어 있는 미성숙 전원주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 자유롭고 간선도로 및 버스정류장의 거리 등을 감안시 일반적 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 토지로 인접 도로 대비 다소 높게 토목공사 진행된 후 조성된 토지임. 기호(2), (3) : 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 로폭 약5m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(2), (3) : 대상토지가 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해든유치원, 청주교육지원청 체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해든유치원, 청주교육지원청 체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해든유치원, 청주교육지원청 체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1)은 공부상 지목 ""임야""이나 현황은 토목공사 진행되어 조성된 토지임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 가곡리 274-36 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 가곡리 274-23 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 가곡리 273-37 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

-. 현황 1번 목록 임야, 2번, 3번 목록 도로 및 일부

충청북도 청주시 청원구 오창읍 가곡리 274-36 · 269㎡

충청북도 청주시 청원구 오창읍 가곡리 274-23 · 92㎡

충청북도 청주시 청원구 오창읍 가곡리 273-37 · 111㎡

부동산표시목록

공유자

권OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

양OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

장OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

신OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-15 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 가곡리 274-36 · 임야 269㎡
• 26-04-15 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 가곡리 274-23 · 도로 92㎡ (이복만 지분 전부)
• 26-04-15 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 가곡리 273-37 · 도로 111㎡ (이복만 지분 전부)

주변

학군

• 1102m · 창리초등학교 · 초등학교
• 1215m · 오창고등학교 · 고등학교
• 1232m · 오창중학교 · 중학교

버스

• 381m · 송대리 · 53, 712
• 428m · 송대리 · 53, 712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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