경매 · 단독주택
청주지법 2025타경3725-1
충청북도 청주시 청원구 북이면 내추리 234-10
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 충청북도 청주시 청원구 북이면 내추리 234-10
- 감정가
- 7541만
- 최저가
- 2586만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 72.60㎡ (22.0평) · 토지 140.00㎡ (42.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 118만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 4차 매각기일 · 최저가 2586만 (34%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 72.60㎡ (22.0평)
- 토지면적
- 140.00㎡ (42.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 258만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2614만
- 담당계
- 5계 · 043-284-8500~1
- 도로명주소
- 대율내추길
건물 · 대지권
- 건물
- 72.60㎡ (22.0평) · 조적조 · 단독주택
- 대지권
- 북이면 234-10 · 계획관리지역
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 북OOOOOOO[OOOOOOOOOOO]
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 장양리 소재의 ""예방골마을"" 남동측 인근에 소재하는 내추리에 위치하며, 주위는 단독, 근린생활시설, 공장용지 등이 혼재된 도시근교 토지로서 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 일반 국도가 경유하여 교통상황은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 사다리형의 평지로 단독주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남측으로 세로가의 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 조적조 스라브지붕 단층 건으로 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등. 창 호 : 샛시 창호 등.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 단독주택임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급.배수설비(관정 포함), 난방설비 등
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 대상물건2는 인접필지인 내추리 237 대의 토지에 걸쳐 소재하는 바 경매 진행 및 응찰 시 참고 바람. 대상물건1 지상의 관정은 대상물건2 건물에 포함하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고 바람. 대상물건2에 부합하는 옥외계단, 현관계단 및 테라스등은 대상물건2 건물에 포함하여 평가하였음. 대상물건2에 부착되어 있는 보일러 비가림시설은 파이프조 천막구조로서 이를 동산으로 보아 평가하지 아니하였음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-14 | mg | |
| 25-09-24 | sd | 2025.10.11 도달 |
| 25-09-03 | sd | 2025.09.10 폐문부재 |
| 25-08-06 | sd | 2025.08.17 폐문부재 |
| 25-07-28 | sd | 2025.07.30 도달 |
| 25-07-28 | sd | 2025.08.01 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 내추리 234-10 · 토지
- 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 내추리 234-10 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
제시외소재함 1.
충청북도 청주시 청원구 북이면 내추리 234-10 · 140㎡
충청북도 청주시 청원구 북이면 내추리 234-10 · 조적조 스라브지붕 단층주택 72.6㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 청OO OOO
- 근저당권자
- 권OO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 청OO OOO
- 압류권자
- 청OOOO
- 채권자
- 북OOOOOOO[OOOOOOOOOOO]
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-15 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 내추리 234-10 · 대 140㎡
- 26-04-15 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 내추리 234-10 · 조적조 스라브지붕 단층주택 72.6㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 935m · 북이초등학교 · 초등학교
버스
- 129m · 내추 · 105, 111
- 146m · 내추리 · 105, 111
- 437m · 현암.금암리 · 105, 111
- 472m · 금암 · 105, 111
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2009-06-22, 내수새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 09-06-22 · 내수새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑7-1 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 93-06-28 | 소유권보존 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 98-04-11 | 가압류 | 북이신용협동조합 | 1495만 | 말소 |
| 갑3 | 99-09-03 | 임의경매신청 | — | 말소 | |
| 갑5 | 00-06-16 | 2번가압류, 3번임의경매신청 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 00-06-16 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 02-04-16 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 04-05-10 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 09-06-22 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 10-01-25 | 가압류 | 충북신용보증재단 | 500만 | 말소 |
| 갑10 | 11-05-30 | 가압류 | 김○○ | 2538만 | 말소 |
| 갑11 | 11-10-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 11-10-14 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑13 | 11-10-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 13-10-18 | 강제경매개시결정 | 허○○ | — | 말소 |
| 갑15 | 13-10-31 | 14번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 18-05-03 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 21-02-09 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 21-02-09 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 24-04-24 | 임의경매개시결정 | — | 말소 | |
| 갑20 | 24-07-01 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑21 | 24-11-14 | 19번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8-1 | 24-11-22 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑22 | 25-07-24 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 93-07-10 | 근저당권설정 | 내수농업협동조합 | 2000만 | 말소 |
| 을2 | 00-06-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 09-06-22 | 근저당권설정 | 내수새마을금고 | 4200만 | 말소기준 |
| 을4 | 13-03-12 | 주택임차권 | 허○○ | 400만 | 말소 |
| 을5 | 15-04-17 | 4번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 24-11-22 | 근저당권설정 | 권○○ | 5000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2586만
- 매각비용
- 38만
- 배당 가능액
- 2547만
앱에서 보는 것
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충청북도 청주시 청원구 진행 물건
- 청주지법 2025타경4575-1 · 단독주택 · 주중동1.7억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경50684-6 · 연립주택 · 율량동1527만 (6%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51561-1 · 아파트 · 오창읍1416만 (8%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51711-1 · 아파트 · 오창읍4218만 (17%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51770-1 · 상가 · 내수읍6억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51861-1 · 연립주택 · 주중동2682만 (12%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-1 · 임야 · 정하동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-2 · 임야 · 정하동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경107-1 · 전 · 오창읍1.1억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50099-1 · 답 · 내수읍5665만 (70%) · 26-11-03
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