청주지법 2025타경3831-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-31 · 경매접수
2. 25-08-04 · 경매개시결정
3. 25-11-04 · 배당요구종기
4. 26-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6150만 (48%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5788.00㎡ (1750.9평)

제시외면적

없음

보증금

2615만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3229만

담당계

7계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

내수읍 126-24 · 보전녹지지역

당사자

채권자

북OO OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

신OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 소재 " 은곡리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 임야, 단독주택 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 북측 은곡길을 통해 주요 간선도로인 충청대로와 연계되어 청주시 중심부 및 증평군 등 인접시군으로의 연계가 용이하고, 동노변에 시내버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 부정형 완경사지로서 자연림 및 일부 전임. 일련번호 2) : 부정형 완경사지로서 자연림 및 일부 묘지로 이용중임. 일련번호 3) : 사다리형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 대체로 평탄하게 조성된 이행지 상태임. 일련번호 4) : 사다리형의 완경사지로 현황 도로로 이용중임. 일련번호 5) : 부정형의 완경사지로 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) : 지적도상 맹지이나, 북측으로 현황 도로로 이용중인 일련번호 4) 토지와 접함. 일련번호 2) : 지적도상 맹지임. 일련번호 3) : 지적도상 맹지이나, 동측으로 현황 도로로 이용중인 일련번호 4) 토지와 접함. 일련번호 4) : 본건이 노폭 약 6m의 도로이며, 북측으로 지목 및 현황 도로로 이용중인 일련번호 5) 토지와 접함. 일련번호 5) : 본건이 노폭 약 6m의 도로이며, 서측으로 노폭 약6m의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호 2) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 3, 4) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>. 일련번호 5) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 산61-1 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 산61-6 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 118-1 · 토지
• 목록 4 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 118-2 · 토지
• 목록 5 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-24 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

-. 현황 1번 목록 임야이나 일부 개간된 상태로 일부는 전으로 이용중이며 약 1미터 정도의 어린소나무 약40여주가 식재 되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

서OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

박OO

소유자

유OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

청OO OOO

지상권자

북OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

북OO OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-19 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 산61-1 · 임야 3537㎡
• 26-02-19 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 산61-6 · 임야 433㎡
• 26-02-19 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 118-1 · 임야 1255㎡
• 26-02-19 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 118-2 · 임야 301㎡
• 26-02-19 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-24 · 도로 262㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 261m · 은곡1구 · 101, 105, 114
• 496m · 내수덕일한마음아파트 · 105, 109, 114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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