청주지법 2025타경3954-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-11 · 경매접수
2. 25-08-12 · 경매개시결정
3. 25-11-11 · 배당요구종기
4. 26-03-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2317만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

215.40㎡ (65.2평)

토지면적

348.00㎡ (105.3평)

제시외면적

16.30

보증금

2231만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9959만

담당계

1계 · 043-284-8500~1

도로명주소

내수로

건물 · 대지권

건물

215.40㎡ (65.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

내수읍 245-5 · 계획관리지역

호

2층,1층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 소재 '수성초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 보통 시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 폭 약 4~5미터의 도로 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군 사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2-가):2023.01.03.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상 2층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시되며, -외 벽 : 치장쌓기 등 마감입니다. -창 호 : 샤시창호 등 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 245-5 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 245-5 주건축물제1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

-. 지상에 소유자 미

충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 245-5 · 348㎡

충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 245-5 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 단독주택 1층 99.38㎡ 1층 16.32㎡ 2층 83.4㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

조OO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

진OO

교부권자

청OO OOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

으OOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

엘OOOOOOOOOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

동OOOOO

전세권자

오OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-17 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 245-5 · 대 348㎡
• 26-03-17 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 245-5 주건축물제1동 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 단독주택 1층 99.38㎡ 1층 16.32㎡ 2층 83.4㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 470m · 수성초등학교 · 초등학교
• 485m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1039m · 내수중학교 · 중학교
• 1349m · 내수초등학교 · 초등학교

버스

• 362m · 은곡3리 · 101, 111, 115
• 371m · 수성초등학교 · 101, 111, 115
• 381m · 무지개아파트 · 101, 111, 115
• 414m · 무지개아파트 · 101, 111, 115, 719
• 471m · 내수삼일아파트 · 101, 111, 115, 719

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-01-19, 서남신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-01-19 · 서남신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 2317만

매각비용

334만

배당 가능액

2억 1982만

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