청주지법 2025타경4582-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-04 · 경매접수
2. 25-09-15 · 경매개시결정
3. 25-12-15 · 배당요구종기
4. 26-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.48㎡ (4.1평)

건물면적

30.33㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

378만 (최저가의 10%)

청구금액

4054만

담당계

7계 · 043-284-8500~1

도로명주소

주성로96번길

건물 · 대지권

건물

30.33㎡ (9.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

율량동 1144 · 제2종일반주거지역 · 13.48㎡ (4.1평)

호

12층

당사자

채권자

노OO

채무자

씨OOOOOOOO

소유자

씨OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 <덕성초등학교> 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트 단지 및 주택 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지내까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 스라브지붕 지하2/지상12층 건으로서, (사용승인일 : 1998-12-12) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재하며, 북측으로 주성로 등 간선도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무궁화유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 1144 한울아파트 301동 2층214호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

압류권자

청OO OOO

임차권자

노OO

채권자

노OO

채무자겸소유자

씨OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-19 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 1144 한울아파트 301동 2층214호 · 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크 리트 스라브지붕 12층 아파트 지하1층 3308.41㎡ 지하2층 3158.61㎡ 1층 1051.72㎡ 2층 1052.86㎡ 3층 1052.86㎡ 4층 1052.86㎡ 5층 1052.86㎡ 6층 1022.53㎡ 7층 1022.53㎡ 8층 1022.53㎡ 9층 1022.53㎡ 10층 1022.53㎡ 11층 553.51㎡ 12층 553.51㎡ 철근콘크리트벽식구조 30.33㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 360m · 사천초등학교 · 초등학교
• 444m · 충북상업정보고등학교 · 고등학교
• 466m · 청주중앙여자중학교 · 중학교
• 598m · 새터초등학교 · 초등학교
• 600m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1018m · 청주농업고등학교 · 고등학교
• 1075m · 청주여자고등학교 · 고등학교
• 1116m · 율량중학교 · 중학교
• 1228m · 율량초등학교 · 초등학교
• 1314m · 주중초등학교 · 초등학교
• 1388m · 대성중학교 · 중학교
• 1431m · 덕벌초등학교 · 초등학교

버스

• 190m · 삼성아파트 · 812, 872
• 206m · 효성아파트 · 812, 872
• 222m · 신동아아파트 · 112, 500, 511, 516, 841
• 228m · 신동아아파트 · 112, 500, 511, 516, 841
• 240m · 사천초등학교 · 812, 872

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-03-14, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 1번소유권금지사항

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-03-14 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3780만

매각비용

56만

배당 가능액

3723만

소유자 잔여

423만

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