청주지법 2025타경4896-1 평화아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-23 · 경매접수
2. 25-09-23 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 배당요구종기
4. 26-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 9730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.19㎡ (17.6평)

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

토지면적

58.19㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

973만 (최저가의 10%)

청구금액

6053만

담당계

6계 · 043-284-8500~1

도로명주소

상당로244번길

건물 · 대지권

건물

평화아파트 · 84.60㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우암동 111-13 · 제2종일반주거지역 · 58.19㎡ (17.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 우암초등학교 북측 인근에 위치하는 구분건물(평화아파트 제1동 제2층 제209호)로서, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상복합 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제209호로, 외벽: 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일깔기 등 마감, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측과 우암동 111-13번지와 111-18번지 사이에 소재하는 폭 5M 내외의 포장도로로 접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1: 도시지역 , 일반상업지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(건축한계선 3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우암초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2552) 일련번호 2: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우암초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2552)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 우암동 111-13 평화아파트 1동 2층209호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

충청북도 청주시 청원구 우암동 111-13 1동 2층209호 · 철근콘크리트조 84.60㎡

부동산표시목록

가압류권자

거OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

권OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-19 · 충청북도 청주시 청원구 우암동 111-13 평화아파트 1동 2층209호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕5층 아파트 1동 1층 922.5㎡ 2층 922.5㎡ 3층 922.5㎡ 4층 922.5㎡ 5층 922.5㎡ 지하 912.96㎡ (내관리실 25.2㎡ 공중변소 7.68㎡ 기계실 32.4㎡ 철근콘크리트조 84.60㎡

등기부등본

권리 33건 · 등기부 현황

주변

학군

• 306m · 우암초등학교 · 초등학교
• 375m · 청주대성고등학교 · 고등학교
• 443m · 청주대성초등학교 · 초등학교
• 579m · 대성여자상업고등학교 · 고등학교
• 682m · 대성여자중학교 · 중학교
• 744m · 청주대 종합운동장
• 778m · 청주중학교 · 중학교
• 860m · 청주내덕초등학교 · 초등학교
• 870m · 청주대학교 · 대학교
• 1006m · 청주중앙중학교 · 중학교
• 1050m · 주성초등학교 · 초등학교
• 1116m · 덕벌초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 청주대학교.뉴시스 · 101, 105, 109, 111, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 747, 834, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923
• 202m · 우암초등학교 · 101, 105, 111, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 834, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923
• 250m · 청원구청 · 112, 715, 719, 720, 813, 834
• 273m · 우암초등학교 · 101, 105, 111, 114, 115, 211, 407, 412, 511, 512, 516, 711, 712, 713, 832, 841, 844, 871, 914, 915, 921, 922, 923
• 291m · 청원구청 · 112, 715, 719, 720, 813, 832

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-08-08, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-08-08 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

9730만

매각비용

145만

배당 가능액

9584만

소유자 잔여

8654만

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