경매· 공장
청주지법 2025타경5851-1
충청북도 청주시 청원구 주중동 422-16 주건축물제1동
기일예정매각기일 D-27유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가27억 5126만679만/평· 감정가 39억 3038만 (70%)
담당계7계043-284-8500~1
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 27억 5126만감정가 대비 70%
- 감정가
- 39억 3038만
- 최저 평당가
- 679만/평건물면적 기준 · 총액 27억 5126만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일D-27최저가 27억 5126만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물전체
- 건물면적
- 1340.22㎡ (405.4평)
- 토지면적
- 4150.88㎡ (1255.6평)
- 제시외면적
- 258.00
- 보증금
- 2억 7512만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 26억 8131만
- 담당계
- 7계 · 043-284-8500~1
- 도로명주소
- 팔결로
건물 · 대지권
- 건물
- 1340.22㎡ (405.4평) · 일반철골구조 · 공장
- 대지권
- 주중동 422-16
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-27) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황
본건은 충청북도 청주시 청원구 주중동 소재 ‘북일초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
- 공장감정평가요항표 · 토지의 상황
가. 형태 및 이용상황 기호1 : 부정형의 평지로 공업용(자동차정비공장)으로 이용중임. 기호5 : 자루형의 평지로 공업용(자동차정비공장)으로 이용중임. 기호7~12 : 부정형의 평지로 현황 '도로 등' 으로 이용중임. 나. 도로상태 기호1 : 본건 서측 및 남측으로 각각 노폭 약10m 및 8m 내외의 포장도로에 접함. 기호5 : 본건 남서측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로에 접함. 기호7~12 : 노폭 8m 내외의 현황도로임. 다. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,5,7~12 공히 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-08-12)(북일초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.더 보기
- 공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상
기호 2 : 일반철골구조 및 일반철골구조지붕 2층 건물로서, 내·외벽 : 판넬 마감등임. 창호 : 샷시 창호 등임. 기호 3 : 일반철골구조 및 일반철골구조지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 판넬마감등임. 창호 : 샷시 창호 등임. 기호 4 : 일반철골구조 및 일반철골구조지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 판넬마감등임. 창호 : 샷시 창호 등임. 기호 6 : 일반철골구조 및 일반철골구조지붕 2층 건물로서, 내·외벽 : 판넬마감등임. 창호 : 샷시 창호 등임.더 보기
- 공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상
본건 기계기구의 제반 관리상태는 보통시됨.
- 공장감정평가요항표 · 공작물의 현상
없음.
- 공장감정평가요항표 · 기타참고사항
가. 임대관계는 미상임. 나. 후첨 '건물개황도 및 사진용지' 에서와 같이 제시외 건물이 소재하고 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-24 | sd | 2025.12.28 도달 |
| 25-12-16 | sd | 2025.12.19 도달 |
| 25-12-16 | sd | 2025.12.22 폐문부재 |
| 25-12-16 | sd | 2025.12.19 도달 |
목록
목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 422-16 · 토지
목록 10 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 424-29 · 토지
목록 11 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 424-30 · 토지
목록 12 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 424-31 · 토지
목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 422-16 주건축물제1동 · 건물
목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 422-16 주건축물제2동 · 건물
목록 4 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 422-16 주건축물제3동 · 건물
목록 5 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 422-32 · 토지
목록 6 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 422-32 주건축물제1동 · 건물
목록 7 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 422-17 · 토지
목록 8 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 423-2 · 토지
목록 9 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 424-28 · 토지
현황조사
조사 1회
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
제시외소재함(소유자 소유, 점유) 1. 1번 목록 지상에 쇠파이프조 천막지붕 단층 작업장 1동. 2. 2번 목록 건물 계단이용 판넬조 기계실 가추. 3.
부동산 충청북도 청주시 청원구 주중동 422-16 · 2985㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 주중동 422-16 · 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 정비공장 1층 270.09㎡ 2층 205.76㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 주중동 422-16 · 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 정비공장 85.49㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 주중동 422-16 · 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 자동차관련시설 237.68㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 주중동 422-32 · 1025㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 주중동 422-32 · 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 자동차관련시설 1층 204.6㎡ 2층 78.6㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 주중동 422-17 · 258㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 주중동 423-2 · 181㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 주중동 424-28 · 45㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 주중동 424-29 · 115㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 주중동 424-30 · 6㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 주중동 424-31 · 22㎡
부동산표시목록
가압류권자 충OOOOOOO
공유자 권OO
공유자 김OO
공유자 민OO
공유자 안OO
공유자 윤OO
공유자 이OO
공유자 임OO
공유자 정OO
공유자 조OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 청OO OOO
근저당권자 신OOOOO
근저당권자 주OOO OOOO
소유자 남OO
승계인 에OOO OOOOOOOOO OOOO
압류권자 청OO OOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 422-16 · 잡종지 2985㎡
26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 422-16 · 잡종지 2985㎡
26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 424-29 · 도로 115㎡
26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 424-29 · 도로 115㎡
26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 424-30 · 도로 6㎡
26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 424-30 · 도로 6㎡
26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 424-31 · 도로 22㎡
26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 424-31 · 도로 22㎡
26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 422-16 주건축물제1동 · 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 정비공장 1층 270.09㎡ 2층 205.76㎡
26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 422-16 주건축물제1동 · 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 정비공장 1층 270.09㎡ 2층 205.76㎡
26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 422-16 주건축물제2동 · 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 정비공장 85.49㎡
26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 422-16 주건축물제2동 · 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 정비공장 85.49㎡
26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 422-16 주건축물제3동 · 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 자동차관련시설 237.68㎡
26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 422-16 주건축물제3동 · 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 자동차관련시설 237.68㎡
26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 422-32 · 잡종지 1025㎡
26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 422-32 · 잡종지 1025㎡
26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 422-32 주건축물제1동 · 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 자동차관련시설 1층 204.6㎡ 2층 78.6㎡
26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 422-32 주건축물제1동 · 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 자동차관련시설 1층 204.6㎡ 2층 78.6㎡
26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 422-17 · 도로 258㎡
26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 422-17 · 도로 258㎡
26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 423-2 · 도로 181㎡
26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 423-2 · 도로 181㎡
26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 424-28 · 도로 45㎡
26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 424-28 · 도로 45㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 남OO 외 1
등기부등본 · 공적 장부
권리 20건 · 채권총액 36억 227만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 268m북일초등학교초등학교
버스
- 291m북부공영차고지211, 512, 718, 722, 723, 812, 813, 871, 872
- 329m북일초등학교407, 711, 712, 715, 719, 720
- 363m북일초등학교407, 711, 712, 715, 719, 720
- 381m오근장동행정복지센터407, 711, 712, 715, 719, 720
- 411m북부권환승센터211, 512, 718, 722, 723, 812, 813, 871, 872
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 6건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 공장
- 소재지
- 충청북도 청주시 청원구 주중동 422-16 주건축물제1동
- 감정가
- 39억 3038만
- 최저가
- 27억 5126만 (70%)
- 건물면적
- 1340.22㎡ (405.4평)
- 기일
- 26-11-26
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 36억 227만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 22-07-04 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 22-06-30 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 최일학 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 23-09-13 | 가압류 | 남○○ | 3350만 | 말소 |
| 갑3 | 23-10-05 | 가압류 | 지산종합건설주식회사 | 4500만 | 말소 |
| 갑4 | 23-11-14 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 24-05-23 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 24-08-26 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 4510만 | 말소 |
| 갑7 | 24-08-29 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 25-03-28 | 1번최일학지분가압 류 | 충북신용보증재단 | 2666만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-12-11 | 임의경매개시결정 | 주식회사신한은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 22-07-04 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 18억 | 말소 |
| 을2 | 22-07-04 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 7억 2000만 | 말소기준 |
| 을3 | 22-07-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 22-07-29 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 18억 | 소멸 |
| 을5 | 22-08-05 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 6억 4800만 | 소멸 |
| 을4-1 | 22-11-15 | 4번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 22-11-15 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을5-1 | 22-11-15 | 5번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을6 | 22-11-30 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2억 4000만 | 소멸 |
| 을2-2 | 25-09-05 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-3 | 25-09-05 | 2번근저당권일부이 전 | 신용보증기금 | 1억 6760만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 27억 5126만
- 매각비용
- 4126만
- 배당 가능액
- 27억 999만
충청북도 청주시 청원구 진행 물건
- 청주지법 2025타경4575-1 · 단독주택 · 주중동1.7억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경50684-6 · 연립주택 · 율량동1527만 (6%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51561-1 · 아파트 · 오창읍1416만 (8%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51711-1 · 아파트 · 오창읍4218만 (17%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51770-1 · 상가 · 내수읍6억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51861-1 · 연립주택 · 주중동2682만 (12%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-1 · 임야 · 정하동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-2 · 임야 · 정하동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경107-1 · 전 · 오창읍1.1억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50099-1 · 답 · 내수읍5665만 (70%) · 26-11-03
- 63건 모두 보기