청주지법 2025타경50493-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4925.00㎡ (1489.8평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3735만

담당계

4계 · 043-284-8500~1

도로명주소

교서로

건물 · 대지권

건물

답

대지권

내수읍 52-9 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 소재 ""내수공설운동장"" 남측 원거리에 위치하 며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호((1,3,7),5,9,11,13,14) : 대체로 사다리형 완경사로서, 건축신고를 득하여 토목공사중 공사중단된 토지임. 기호((4,6),10) : 자루형 완경사로서, 건축신고를 특하여 토목공사중 공사중단된 토지임. 기호(12) : 부정형 완경사로서, 도로 등으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 4미터내외의 도로와 접하고, 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도 로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목이 답이나, 현황 건축신고를 득하여 토목공사중 공사중단된 토지(기호(1,3~7,9~ 11,13,14)), 도로 등으로 이용중임(기호(12))임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 토지 기호(1,3~7,9~11,13,14)는 공부상 지목이 답이나, 기준시점 현재 관할관청에 탐 문조사한 결과 제1종근린생활시설신축을 위한 건축신고를 필하여 토목공사중 공사중단된 토지(기호(1,3,7)-신축신고-55, 기호(4,6)-신축신고-57, 기호(5)-신축신고-53, 기호(9) -신축신고-56, 기호(10)-신축신고-51, 기호(11)-신축신고-52, 기호(13)-신축신고-54, 기호(14)-신축신고-58)임. 본건 토지 기호(1,3,7), 기호(4,6)은 용도상 불가분의 관계를 가진 일단의 토지로, 당해 이용상황이 사회적·경제적·행정적 측면에서 합리적이고 당해 토지의 가치형성 측면에서도 타당하다고 보이는바 이를 고려하여 일단지로 감정평가하였으 며, 신고사항 등의 자세한 내용은 해당관청에 필히 재확인하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 27만 ~ 3억 5912만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 48-1

감정가

11억 9562만

최저가

2억 8706만 (24%)

기일

26-04-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음