청주지법 2025타경50886-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-17 · 경매접수
2. 25-02-19 · 경매개시결정
3. 26-03-17 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 1460만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

494.00㎡ (149.4평)

토지면적

4129.00㎡ (1249.0평)

제시외면적

없음

보증금

3146만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

1계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

494.00㎡ (149.4평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

북이면 114-7 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

농OOOOO OOOO OOOOO

소유자

농OOOOO OOOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 장양리 소재 ""장양3구마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 원거리에 간선도로 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1 : 완경사의 자루형 토지이며, 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호 3 : 등고평탄한 사다리형 토지이며, 도로등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1 : 본건 북서측으로 폭 약 2m ~ 3m 내외의 포장도로에 진출입함. 일련번호 2 : 본건이 도로로 이용중이며, 폭 약 2m ~ 3m 내외의 포장도로에 연계되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 일련번호 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 본건 토지 지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 타인소유의 LPG저장소가 소재하오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 다. 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬마감 등임. 내 벽 : 판넬마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2 : 제2종근린생활시설(제조업소)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 2 : 위생설비, 급배수설비, 저온창고설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 건물 내부에는 후첨 ""사진용지""와 같이 공간을 나누어 4면 벽체 및 천장에 판넬시공이 되어 있으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 현암리 76-8 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 현암리 76-8 주건축물제1동 · 건물
• 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 현암리 114-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

제시외소재함 1번 목록 지상에 (1). LPG 저장시설 1식.(중앙에너지 소유) -. 위제시외 (1)번은 가스 공급업체

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

문OOOOOOO

근저당권자

선OOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-17 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 현암리 76-8 · 공장용지 4017㎡
• 26-03-17 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 현암리 76-8 주건축물제1동 · 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 494㎡
• 26-03-17 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 현암리 114-7 · 도로 112㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-07-07, 문창신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-07-07 · 문창신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 1460만

매각비용

471만

배당 가능액

3억 988만

소유자 잔여

3억 988만

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