청주지법 2025타경51095-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-09 · 경매접수
2. 25-04-10 · 경매개시결정
3. 25-07-10 · 배당요구종기
4. 26-02-04 · 4차 매각기일 · 최저가 6726만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1929.00㎡ (583.5평)

제시외면적

36.00

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7936만

담당계

5계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

북이면 248-41 · 계획관리지역

당사자

채권자

청O OOOOOOO

채무자

성OOO OOOOO OOO OOO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 옥수리 소재 ""부동마을"" 내 계획관리지역 내에 위치하며, 본건 인근으로 단독주택, 농경지 및 자연림 등의 부동산이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 북서측 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 평탄한 사다리형 토지로서 이행지로 이용중입니다. 기호(3) : 완만하게 경사진 사다리형 토지로서 도로로 이용중입니다. 기호(4) : 평탄한 부정형 토지로서 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 남측과 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로인 기호(3), 기호(4)와 접하고 있습니다. 기호(2) : 남측으로 폭 약 4미터 내외의 도로인 기호(3)과 접하고 있습니다. 기호(3)(4) : 본건이 도로입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 기호(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(3)은 후첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외 건물㉠이 소재하며 구조·규모·이용상황 등을 고려하여 현황 개략적인 실측에 의거 사정평가하였는바, 경매 진행시 필히 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1,2)는 공부상 ""임야""이나, 제1종근린생활시설 건축을 위한 건축신고를 득한 ""이행지"" 상태로서, 기준시점 현재 허가가 유효한 것을 ""북이면 행정복지센터 개발팀""에 유선확인하였으며, 이를 고려하여 평가하였는바 추후 인허가의 취소 등 기타 사유발생시 가격변동이 있을 수 있으니 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바랍니다. 본건 기호(3,4)는 공부상 ""임야""이나, 현황 ""도로""로서 이를 고려하여 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 옥수리 248-16 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 옥수리 248-29 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 옥수리 248-38 · 토지
• 목록 4 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 옥수리 248-41 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

제시외소재함 1. 2번 목록 지상에 소나무 4주 식재.(소유 및 점유 미상) 2. 3번 목록 지상에 쇠파이프조 천막지붕 단층 차고 1동

부동산표시목록

공유자

권OO

공유자

연OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

한OOOO OOOO

배당요구권자

김OO

소유자

박OO

압류권자

국OOOOOOO

지상권자

청O OOOOOOO

채권자

청O OOOOOOO

채무자

성OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-04 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 옥수리 248-16 · 임야 530㎡
• 26-02-04 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 옥수리 248-29 · 임야 530㎡
• 26-02-04 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 옥수리 248-38 · 임야 704㎡ (박희엽 지분 전부)
• 26-02-04 · 충청북도 청주시 청원구 북이면 옥수리 248-41 · 임야 165㎡ (박희엽 지분 전부)

주변

학군

• 845m · 북이초등학교 · 초등학교

버스

• 275m · 옥수리 · 105, 111
• 318m · 옥수리 · 105, 111
• 466m · 금대2리 · 114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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