청주지법 2025타경51103-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-09 · 경매접수
2. 25-04-10 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 6차 매각기일 · 최저가 5억 7092만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

221.92㎡ (67.1평)

토지면적

3177.00㎡ (961.0평)

제시외면적

36.00

보증금

5709만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3359만

담당계

1계 · 043-284-8500~1

도로명주소

상리로8번길

건물 · 대지권

건물

221.92㎡ (67.1평) · 경량철골 · 상가

대지권

율량동 29-1 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 '제일풍경채아파트' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 (1) : 부정형의 평지로서, 현황 "상업용" 건부지로 이용중임. 일련번호 (3) : 부정형의 평지로서, 현황 "전기타"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 (1) : 본건 (3)을 통하여 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 일련번호 (3) : 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골(조립식판넬)조 판넬지붕 단층 건으로서(사용승인일 : 1996.04.19.) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 목재붙임 마감 등. 내벽 : 내부 인테리어 및 타일붙임 마감 등. 바닥 : 장판깔기 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 (2) : 근린생활시설(고궁) 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 29-1 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 29-1 · 건물
• 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 29-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

1

제시외소재함(소유자 소유, 점유) 1. 3번 목록 지상에 수령 및 수종 미상

충청북도 청주시 청원구 율량동 29-1 · 956㎡

충청북도 청주시 청원구 율량동 29-1 · 경량철골(조립식판넬)조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 185.92㎡

충청북도 청주시 청원구 율량동 29-4 · 2221.0㎡

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

청OO OOO

교부권자

청OOOO

압류권자

청OO OOO

임차인

김OO

임차인

이OO

지상권자

오OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 26-09-08 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 29-1 · 대 956㎡
• 26-09-08 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 29-1 · 대 956㎡
• 26-09-08 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 29-1 · 경량철골(조립식판넬)조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 185.92㎡
• 26-09-08 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 29-1 · 경량철골(조립식판넬)조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 185.92㎡
• 26-09-08 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 29-4 · 전 2221.0㎡
• 26-09-08 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 29-4 · 전 2221.0㎡

등기부등본

권리 32건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1438m · 중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 277m · 상리(남) · 852
• 454m · 상리 · 500, 915, 923
• 465m · 율량LH9단지.제일풍경채아파트 · 844, 923
• 467m · 상리(남) · 500, 915, 923
• 494m · 율량LH9단지 · 852

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-09-04, 오송농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2014.09.04 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2014-09-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-09-04 · 오송농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5억 7092만

매각비용

856만

배당 가능액

5억 6235만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다