청주지법 2025타경51110-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-10 · 경매접수
2. 25-04-11 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.83㎡ (9.9평)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2884만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6675만

담당계

1계 · 043-284-8500~1

도로명주소

중부로

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오창읍 810-2 · 준주거지역 · 32.83㎡ (9.9평)

호

39층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

홍OO 외 1

소유자

홍OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 소재 ""청원초중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 접근가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상39층 건물 내 제113동 제2층 제204호 로서, -외벽: 석재붙임 및 페인팅 마감 등. -내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 및 타일 마감 등. -창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 40미터 내외 및 남서측으로 노폭 32미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

출처 : 토지이용계획확인서. 1. 도시지역, 준주거지역, 주거용지(준주거지구 특별계획구역(건폐율 70%이하, 용적률 480%이하, 높이 최고50층이하), 지구단위계획구역(오창과학산업단지(연락처:도시개발과 043-201-2454)), 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(생명초,생명중(연락처: 청주교육지원청 체육건강과 043-299-3190~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청원초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(생명초 생명중(연락처: 청주교육지원청 체육건강과 043-299-3190~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임,

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 810-2 오창롯데캐슬더하이스트 113동 2층 204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

유OOOOOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

채무자겸소유자

홍OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-10 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 810-2 오창롯데캐슬더하이스트 113동 2층 204호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 공동주택(아파트) 1층 160.2645 ㎡ 2층 484.9638 ㎡ 3층 640.8446 ㎡ 4층 640.8446 ㎡ 5층 640.8446 ㎡ 6층 640.8446 ㎡ 7층 640.8446 ㎡ 8층 640.8446 ㎡ 9층 640.8446 ㎡ 10층 640.8446 ㎡ 11층 640.8446 ㎡ 12층 640.8446 ㎡ 13층 640.8446 ㎡ 14층 640.8446 ㎡ 15층 640.8446 ㎡ 16층 640.8446 ㎡ 17층 640.8446 ㎡ 18층 640.8446 ㎡ 19층 640.8446 ㎡ 20층 640.8446 ㎡ 21층 640.8446 ㎡ 22층 640.8446 ㎡ 23층 640.8446 ㎡ 24층 640.8446 ㎡ 25층 640.8446 ㎡ 26층 640.8446 ㎡ 27층 640.8446 ㎡ 28층 640.8446 ㎡ 29층 640.8446 ㎡ 30층 640.8446 ㎡ 31층 640.8446 ㎡ 32층 640.8446 ㎡ 33층 640.8446 ㎡ 34층 640.8446 ㎡ 35층 640.8446 ㎡ 36층 640.8446 ㎡ 37층 640.8446 ㎡ 38층 640.8446 ㎡ 39층 640.8446 ㎡ 철근콘크리트구조 84.9241 ㎡

등기부등본

권리 32건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1469m · 양청초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 롯데캐슬더하이스트아파트후문 · 712
• 250m · 롯데캐슬더하이스트아파트 · 713
• 292m · 각리공원 · 53, 535, 710, 713
• 292m · 롯데캐슬더하이스트아파트후문 · 712
• 334m · 각리공원 · 53, 535, 710, 713

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-16, 주식회사상상인플러스저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 12건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-16 · 주식회사상상인플러스저축은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 8840만

매각비용

432만

배당 가능액

2억 8407만

앱에서 보는 것

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