청주지법 2025타경51143-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-15 · 경매접수
2. 25-04-16 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 배당요구종기
4. 26-03-17 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 9794만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

638.26㎡ (193.1평)

토지면적

2615.00㎡ (791.0평)

제시외면적

147.80

보증금

5979만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6686만

담당계

1계 · 043-284-8500~1

도로명주소

모정5길

건물 · 대지권

건물

638.26㎡ (193.1평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

오창읍 81-1 · 보전관리지역

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

파OO OOOOOO OOOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOOOO OOOO OOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 모정리 소재 '모정제' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중·소규모의 공장, 전·답의 농경지 및 임야 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 도로 등으로 이용중임. 기호(2): 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 본건이 도로 등임. 기호(2): 본건 북동측으로 세로(가) 폭의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한) 조례 별표 2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3): 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬 등 마감. 내벽: 판넬, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호: 샷시 창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(3): 제조업소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(3): 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있으나, 정상 작동 유무는 미지수임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 참고

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 모정리 81-3 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 모정리 81-1 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 모정리 81-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

제시외소재함 2번 목록지상에(소유자 소유, 점유) (1). 파이프조 판넬지붕 창고. (2). 파이프조 차양지붕 작업장 2동. (3)

충청북도 청주시 청원구 오창읍 모정리 81-3 · 2㎡

충청북도 청주시 청원구 오창읍 모정리 81-1 · 2613㎡

충청북도 청주시 청원구 오창읍 모정리 81-1 · 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 490.46㎡

부동산표시목록

가압류권자

당OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

티OOOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

지상권자

티OOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOOOO OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-17 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 모정리 81-3 · 도로 2㎡
• 26-03-17 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 모정리 81-1 · 공장용지 2613㎡
• 26-03-17 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 모정리 81-1 · 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 490.46㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-03-22, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-03-22 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 9794만

매각비용

896만

배당 가능액

5억 8897만

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