청주지법 2025타경51312-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-23 · 경매접수
2. 25-05-26 · 경매개시결정
3. 25-08-26 · 배당요구종기
4. 26-01-08 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 8020만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

744.89㎡ (225.3평)

제시외면적

없음

보증금

4802만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 2053만

담당계

6계 · 043-284-8500~1

도로명주소

주성1길

건물 · 대지권

건물

744.89㎡ (225.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오창읍 593 · 농림지역

호

4층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 주성리 소재 '오창대성베르힐아파트' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건 내 제3층 제301호 외 1개호로서, 외벽: 돌 붙임 등 마감. 내벽: 내부인테리어 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호: 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가): 공부상 운동시설(볼링장)이나, 현 '공실'로 목측됨. 기호(나): 운동시설(체력단련장(상호: 드림핏휘트니스))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 부지 남동측 및 북동측으로 각각 중로한면 폭의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 상업용지(상업용지(C12), 건폐율80%이하, 용적률700%이하,높이10층이하), 지구단위계획구역( 오창 제2산업단지 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.2 3)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(오창제2산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 주성리 593 3층 301호 · 집합건물
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 주성리 593 4층 401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

기OOOOO

승계인

수OOOOOO OOOO

압류권자

광OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

이OO

채권자

경OO OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-08 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 주성리 593 3층 301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 지하1층 867.68㎡ 1층 889.44㎡ 2층 886.79㎡ 3층 886.79㎡ 4층 886.79㎡ 철근콘크리트구조 744.89㎡

주변

학군

• 468m · 창리초등학교 · 초등학교
• 856m · 오창중학교 · 중학교
• 898m · 오창고등학교 · 고등학교
• 937m · 오창초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 부영사랑으로.대성베르힐아파트 · 53, 710, 712, 722, 723, 731
• 164m · 부영사랑으로6단지아파트 · 53, 710, 712, 722, 723, 731
• 264m · 에코프로BM.오창지구대 · 53, 710, 712, 722, 723, 731
• 338m · 모아미래도.대성베르힐아파트 · 53, 710, 712, 722, 723
• 356m · 주성리 · 710

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다