경매· 아파트
청주지법 2025타경51322-5
충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 청주시온숲속의아침뷰 102동 3층 301호
기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 8970만739만/평· 감정가 2억 7100만 (70%)
담당계6계043-284-8500~1
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 8970만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 7100만
- 최저 평당가
- 739만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8970만
- 인수
- 인수 권리 2건: 민간임대주택등기, 소유권이전청구권가 등기
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 8970만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 48.88㎡ (14.8평)
- 건물면적
- 84.88㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 48.88㎡ (14.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1897만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 10억
- 담당계
- 6계 · 043-284-8500~1
- 도로명주소
- 청암로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 내수읍 213 · 계획관리지역 · 48.88㎡ (14.8평)
- 호
- 17층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 소재 '내수중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 읍 소재지 내 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 대체로 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층~17층 건물로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 하이샷시 페어그래스 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
본건 1~45) 공히 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
급수 및 급탕 가능한 위생설비, 도시가스 이용한 난방설비, 승강설비, 옥내소화전설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
북서측으로 중로, 북동측으로 소로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역(2010-08-20), 제2종일반주거지역(2016-09-30), 주거용지(건폐율 60%이하, 용적률 180%이하, 높이 4층이하, 건축한계선 중로이상 도로변1m), 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 230%이하, 높이 최고17층이하, 건축선6m), 지구단위계획구역(내수1지구), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-03-06)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-20 | sd | 2026.05.20 송달간주 |
| 26-05-08 | sd | — |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.10 도달 |
| 26-05-08 | sd | — |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.14 폐문부재 |
| 26-05-08 | sd | — |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.10 송달간주 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.07 폐문부재 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 25-06-11 | sd | 2025.06.16 도달 |
| 25-06-11 | sd | 2025.06.11 도달 |
목록
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목록 36 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 청주시온숲속의아침뷰 107동 8층 801호 · 집합건물
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목록 39 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 청주시온숲속의아침뷰 107동 17층 1702호 · 집합건물
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현황조사
조사 1회
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점유 1
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 101동 1층 103호 · 철근콘크리트구조 84.8708㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 101동 9층 901호 · 철근콘크리트구조 84.8792㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 101동 15층 1503호 · 철근콘크리트구조 84.8708㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 101동 17층 1704호 · 철근콘크리트구조 84.8792㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 102동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 84.8792㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 102동 5층 503호 · 철근콘크리트구조 67.9802㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 102동 11층 1103호 · 철근콘크리트구조 67.9802㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 102동 13층 1302호 · 철근콘크리트구조 84.8708㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 102동 14층1401호 · 철근콘크리트구조 84.8792㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 102동 17층 1703호 · 철근콘크리트구조 67.9802㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 103동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 84.8792㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 103동 6층 602호 · 철근콘크리트구조 84.8792㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 103동 7층 703호 · 철근콘크리트구조 84.8708㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 103동 15층 1504호 · 철근콘크리트구조 84.8792㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 103동 17층 1703호 · 철근콘크리트구조 84.8708㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 104동 1층 103호 · 철근콘크리트구조 76.9409㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 104동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 84.8708㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 104동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 84.8708㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 104동 6층 602호 · 철근콘크리트구조 84.8708㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 104동 8층 802호 · 철근콘크리트구조 84.8708㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 104동 13층 1303호 · 철근콘크리트구조 76.9409㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 104동 17층 1704호 · 철근콘크리트구조 76.9409㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 105동 1층 103호 · 철근콘크리트구조 76.9409㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 105동 4층 404호 · 철근콘크리트구조 76.9409㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 105동 5층 503호 · 철근콘크리트구조 76.9409㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 105동 9층 903호 · 철근콘크리트구조 76.9409㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 105동 15층 1502호 · 철근콘크리트구조 76.9409㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 105동 17층 1701호 · 철근콘크리트구조 76.9409㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 106동 1층 103호 · 철근콘크리트구조 84.8792㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 106동 5층 502호 · 철근콘크리트구조 84.8708㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 106동 9층 902호 · 철근콘크리트구조 84.8708㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 106동 13층 1301호 · 철근콘크리트구조 67.9802㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 107동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 67.9802㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 107동 4층 404호 · 철근콘크리트구조 67.9802㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 107동 7층 704호 · 철근콘크리트구조 67.9802㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 107동 8층 801호 · 철근콘크리트구조 67.9802㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 107동 10층 1001호 · 철근콘크리트구조 67.9802㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 107동 15층 1503호 · 철근콘크리트구조 67.9802㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 107동 17층 1702호 · 철근콘크리트구조 67.9802㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 108동 5층 502호 · 철근콘크리트구조 84.8708㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 108동 7층 702호 · 철근콘크리트구조 84.8708㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 108동 9층 902호 · 철근콘크리트구조 84.8708㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 108동 16층 1603호 · 철근콘크리트구조 84.8708㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 102동 9층 901호 · 철근콘크리트구조 84.8792㎡
부동산 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 108동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 84.8708㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | ||||
| 한○○ | ||||
| 하○○(전대인) | 전체 | 1억6천3백만원 | ||
| 민○○(전차인) | 전대인 하경준의 임차부분 전체 | 2,000만원 | ||
| 홍○○ | 전체 | 1억7천6백만원 | ||
| 지○○ | ||||
| 이○○ | ||||
| 우○○(전대인) | 전체 | 미상 | ||
| 박○○(전차인) | 전대인 우민영의 임차부분 전체 | 1,000만원 | ||
| 이○○ | 전체 | 1억4천1백만원 | ||
| 정○○ | 전체 | 1억7천6백만원 | ||
| 김○○ | 전체 | 1억7천6백만원 | ||
| 조○○ | 전체 | 1억2천만원 | ||
| 고○○ | ||||
| 최○○(전대인) | 전체 | 미상 | ||
| 김○○(전차인) | 전대인 최경식의 임차부분 전체 | 1,000만원 | ||
| 허○○ | 전체 | 1억7천3백만원 | ||
| 김○○ | 전체 | 1억7천3백만원 | ||
| 유○○ | 전체 | 1억7천3백만원 | ||
| 오○○ | 전체 | 1억7천3백만원 | ||
| 조○○ | 전체 | 1억7천만원 | ||
| 김○○ | 전체 | 1억7천3백만원 | ||
| 유○○ | 전체 | 1억7천3백만원 | ||
| 김○○ | 전체 | 1억6천만원 | ||
| 박○○ | 1억6천만원 | |||
| 김○○(전대인) | 전체 | 1억5천7백만원 | ||
| 이○○(전차인) | 전대인 김영웅의 임차부분 전체 | 1,000만원 | ||
| 유○○ | 전체 | 1억5천7백만원 | ||
| 홍○○ | 전체 | 1억5천7백만원 | ||
| 김○○ | 전체 | 1억7천3백만원 | ||
| 유○○ | 전체 | 1억6천만원 | ||
| 박○○ | 전체 | 1억7천3백만원 | ||
| 박○○ | ||||
| 고○○ | 전체 | 1억7천3백만원 | ||
| 변○○ | 전체 | 1억7천3백만원 | ||
| 김○○ | 전체 | 1억4천1백만원 | ||
| 송○○ | 전체 | 1억3천8백만원 | ||
| 김○○ | 전체 | 1억3천8백만원 | ||
| 신○○(전대인) | 전체 | 1억3천8백만원 | ||
| 심○○(전차인) | 전대인 신미숙의 임차부분 전체 | 1,000만원 | ||
| 김○○ | 전체 | 1억3천8백만원 | ||
| 김○○ | 전체 | 1억4천1백만원 | ||
| 박○○ | 전체 | 1억4천1백만원 | ||
| 이○○ | ||||
| 한○○ | 전체 | 1억7천3백만원 | ||
| 모○○ | 전체 | 1억7천3백만원 | ||
| 김○○ | 전체 | 1억7천5백만원 | ||
| 김○○ | 전체 | 1억7천6백만원 | ||
| 양○○ | 전체 | 1억7천3백만원 |
부동산표시목록
가등기권자 김OO
가등기권자 모OO
가등기권자 박OO
가등기권자 변OO
가등기권자 양OO
가등기권자 오OO
가등기권자 유OO
가등기권자 이OO
가등기권자 정OO
가등기권자 조OO
가등기권자 하OO
가등기권자 한OO
가등기권자 허OO
가등기권자 홍OO
가압류권자 주OOO OOOOO
근저당권자 주OOO OOOO
배당요구권자 근OOOOO
임차인 고OO
임차인 김OO
임차인 김OO(OOO)
임차인 김OOO
임차인 모OO
임차인 민OO(OOO)
임차인 박OO
임차인 박OO(OOO)
임차인 변OO
임차인 송OO
임차인 신OO(OOO)
임차인 심OO(OOO)
임차인 양OO
임차인 오OO
임차인 우OO(OOO)
임차인 유OO
임차인 이OO
임차인 이OO(OOO)
임차인 정OO
임차인 조OO
임차인 지OO
임차인 최OO(OOO)
임차인 하OO(OOO)
임차인 한OO
임차인 허OO
임차인 홍OO
전세권자 최OO
채권자 박OO
채권자 주OOO OOOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-04-23 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 청주시온숲속의아침뷰 102동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 247.5668㎡ 2층 400.7465㎡ 3층 400.7465㎡ 4층 400.7465㎡ 5층 400.7465㎡ 6층 400.7465㎡ 7층 400.7465㎡ 8층 400.7465㎡ 9층 400.7465㎡ 10층 400.7465㎡ 11층 400.7465㎡ 12층 400.7465㎡ 13층 400.7465㎡ 14층 400.7465㎡ 15층 400.7465㎡ 16층 400.7465㎡ 17층 400.7465㎡ 철근콘크리트구조 84.8792㎡
당사자
- 채권자
- 박OO 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
등기부등본 · 공적 장부
권리 8건 · 채권총액 457억 5918만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 457m내수중학교중학교
- 636m수성초등학교초등학교
- 672m수성초등학교초등학교
- 707m내수초등학교초등학교
버스
- 27m청주시온숲속의아침뷰아파트101, 111, 115, 719
- 209m내수읍주공아파트101, 105, 111, 114, 115, 719
- 210m내수진흥아파트105, 109, 114
- 246m내수진흥아파트105, 109, 114
- 304m내수삼일아파트101, 111, 115, 719
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 2건: 민간임대주택등기, 소유권이전청구권가 등기 · 소멸 권리 4건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 청주시온숲속의아침뷰 102동 3층 301호
- 감정가
- 2억 7100만
- 최저가
- 1억 8970만 (70%)
- 건물면적
- 84.88㎡ (25.7평)
- 대지권면적
- 48.88㎡ (14.8평)
- 기일
- 26-04-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 457억 5918만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 24-06-25 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 24-06-25 | 소유권보존 | 주식회사시온토건 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 24-06-25 | 민간임대주택등기 | — | 인수 | |
| 갑2 | 25-06-04 | 강제경매개시결정 | 박○○ | — | 소멸 |
| 갑3 | 25-06-17 | 가압류 | 부건피앤피 주식회사 | 4878만 | 소멸 |
| 갑4 | 25-07-25 | 가압류 | 장○○ | 1억 8000만 | 소멸 |
| 갑5 | 26-01-15 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 인수 | |
| 을1 | 24-06-25 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 454억 2720만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 24-06-25 | 1번근저당권변경 | 1억 320만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 8970만
- 매각비용
- 284만
- 배당 가능액
- 1억 8685만
충청북도 청주시 청원구 진행 물건
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