청주지법 2025타경51388-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-13 · 경매접수
2. 25-06-18 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 배당요구종기
4. 26-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

111.31㎡ (33.7평)

건물면적

72.51㎡ (21.9평)

토지면적

111.31㎡ (33.7평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

1251만

담당계

2계 · 043-284-8500~1

도로명주소

내수로

건물 · 대지권

건물

72.51㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

내수읍 261-19 · 111.31㎡ (33.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

주OO 외 1

소유자

주OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 소재 수성초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등임. 바 닥 : 장판 마감 등임. 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 6m 내외의 단지내 도로를 통해 왕복 2차선의 포장도로로 접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수성초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 261-19 1층 103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-. 건물 외벽 및 주민

충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 261-19 1층 103호 · 철근콘크리트구조 72.5125㎡

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

공유자

배OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

새OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

새OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

배OO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-16 · 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 261-19 1층 103호 · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 4층 공동주택 1층 329.74㎡ 2층 329.74㎡ 3층 329.74㎡ 4층 329.74㎡ 철근콘크리트구조 72.5125㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 128m · 수성초등학교 · 초등학교
• 161m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1247m · 내수중학교 · 중학교
• 1448m · 내수초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 은곡3리 · 101, 111, 115
• 186m · 수성초등학교 · 101, 111, 115
• 272m · 은곡6리 · 101, 111, 115
• 290m · 내수2리 · 719
• 318m · 무지개아파트 · 101, 111, 115

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-01-07, 새청주새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-01-07 · 새청주새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 290만

매각비용

154만

배당 가능액

1억 135만

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