청주지법 2025타경51455-1 이안오창아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-03 · 경매접수
2. 25-07-04 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7290만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.94㎡ (17.8평)

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1729만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 49만

담당계

7계 · 043-284-8500~1

도로명주소

오창중앙로

건물 · 대지권

건물

이안오창아파트 · 84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오창읍 646-6 · 제3종일반주거지역 · 58.94㎡ (17.8평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 소재 ""각리중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 제15층 건내 제9층 제902호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 창호: 샷시창호 등 마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측 및 서측의 포장도로를 통하여 출입 가능하며, 단지 내 도로 포장되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율30%이하, 용적률196%이하, 높이 최고18층), 지구단위계획구역(오창과학산업단지(연락처:도시개발과043-201-2454)), 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-28)(각리중학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(각리초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 646-6 이안오창아파트 701동 9층902호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

전세권자

주OOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 646-6 이안오창아파트 701동 9층902호 · 철근콘크리트구조 84.8307㎡
• 26-10-22 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 646-6 이안오창아파트 701동 9층902호 · 철근콘크리트구조 84.8307㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 885m · 비봉초등학교 · 초등학교
• 899m · 청원고등학교 · 고등학교
• 1463m · 양청중학교 · 중학교
• 1500m · 양청초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 대우이안아파트 · 53, 535, 702, 710, 713, 722, 723, 731
• 61m · 한라비발디정문 · 53, 535, 702, 710, 713, 722, 723, 731
• 149m · 대원칸타빌 · 53, 535, 702, 710, 713, 722, 723, 731
• 225m · 각리초등학교후문 · 53, 535, 702, 710, 713, 722, 723, 731
• 272m · 쌍용스윗닷홈예가아파트 · 53, 535, 702, 710, 713, 722, 723, 731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-06-09, 삼성화재해상보험주식회사)

→ 최선순위설정일자(2017.06.09 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-06-09)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-06-09 · 삼성화재해상보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 7290만

매각비용

259만

배당 가능액

1억 7030만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다